지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 방학동 468-1 서울북부지방법원 2022타경111196 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,617만 | 93.5% | 2023-03-21 |
서울 도봉구 도봉로 476 427호(창동, 삼성쉐르빌퍼스티) 서울북부지방법원 2022타경3615 | 자동차/중기 | 750만 | 731만 | 97.5% | 2023-03-21 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경109872 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,100만 | 91.7% | 2023-03-15 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23 서울북부지방법원 2022타경106743 | 자동차/중기 | 900만 | 715만 | 79.5% | 2023-03-14 |
서울 도봉구 도봉로104길 49-21 301동 308호(창동, 북한산현대홈시티) 서울북부지방법원 2022타경108664 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,460만 | 73% | 2023-03-08 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경102734 | 자동차/중기 | 2,000만 | 737만 | 36.9% | 2023-03-07 |
서울특별시 도봉구 노해로70길 12, 3동 12층1207호 (창동,동아아파트) 서울북부지방법원 2022타경100684 | 아파트 | 11억 4,000만 | 7억 5,889만 | 66.6% | 2023-03-07 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14 서울북부지방법원 2022타경107258 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,808만 | 80.2% | 2023-03-07 |
서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 115동 9층904호 (도봉동,도봉한신아파트) 서울북부지방법원 2022타경1404 | 아파트 | 3억 6,000만 | 2억 3,170만 | 64.4% | 2023-03-07 |
서울특별시 도봉구 노해로69길 103, 110동 6층601호 (창동,동아청솔아파트) 서울북부지방법원 2021타경4505 | 아파트 | 13억 7,000만 | 9억 5,334만 | 69.6% | 2023-02-21 |
서울특별시 도봉구 도당로9길 56-5, 1동 3층302호 (방학동,현대그랑빌) 서울북부지방법원 2021타경109530 | 빌라/다세대 | 3억 3,400만 | 2억 2,879만 | 68.5% | 2023-02-21 |
서울특별시 도봉구 도당로9길 56-5, 1동 4층401호 (방학동,현대그랑빌) 서울북부지방법원 2021타경109530 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 3,300만 | 57.3% | 2023-02-21 |
서울특별시 도봉구 도당로9길 56-5, 1동 4층402호 (방학동,현대그랑빌) 서울북부지방법원 2021타경109530 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 3,330만 | 60.9% | 2023-02-21 |
서울특별시 도봉구 도당로9길 56-5, 1동 1층102호 (방학동,현대그랑빌) 서울북부지방법원 2021타경109530 | 빌라/다세대 | 1억 500만 | 6,500만 | 61.9% | 2023-02-21 |
서울특별시 도봉구 마들로 696, 제5층 제502호 (도봉동,다이아포레) 서울북부지방법원 2021타경108117 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 4,235만 | 66.2% | 2023-02-15 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경107869 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,010만 | 84.2% | 2023-02-15 |
서울특별시 도봉구 해등로25길 41, 701동 1층102호 (쌍문동,쌍문한양7차아파트) 서울북부지방법원 2021타경109011 | 아파트 | 6억 1,000만 | 2억 5,565만 | 41.9% | 2023-02-14 |
서울특별시 도봉구 덕릉로60나길 22-4, 2층202호 (창동,신영아트빌) 서울북부지방법원 2021타경4956 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 1억 2,773만 | 86.9% | 2023-02-07 |
서울특별시 도봉구 우이천로16길 12-11, 6층601호 (창동,한원힐트리움 553) 서울북부지방법원 2021타경100557 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 2,450만 | 83.8% | 2023-02-01 |
서울특별시 도봉구 해등로 195, 113동 8층 805호 (쌍문동,삼익세라믹아파트) 서울북부지방법원 2021타경109172 | 아파트 | 7,516만 | 5,320만 | 70.8% | 2023-01-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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