지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 10층1003호 서울중앙지방법원 2025타경102131 | 아파트 | 14억 1,900만 | 14억 9,999만 | 105.7% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 노량진동 215-114 서울중앙지방법원 2024타경118550 | 단독/다가구 | 22억 7,296만 | 13억 6,400만 | 60% | 2025-12-04 |
서울특별시 동작구 상도동 212-106 승원주택 4층403호 서울중앙지방법원 2025타경102234 | 빌라/다세대 | 3억 7,200만 | 2억 9,760만 | 80% | 2025-12-04 |
서울특별시 동작구 사당로8가길 18 4층401호 서울중앙지방법원 2024타경122399 | 빌라/다세대 | 4억 8,400만 | 5억 1,291만 | 106% | 2025-12-04 |
서울특별시 동작구 상도동 301-34 푸른주택2 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경102454 | 빌라/다세대 | 2억 9,800만 | 2억 7,437만 | 92.1% | 2025-12-04 |
서울특별시 동작구 상도동 210-54 상도동빌라 1층102호 서울중앙지방법원 2025타경102215 | 빌라/다세대 | 4억 500만 | 4억 1,329만 | 102% | 2025-12-03 |
서울특별시 동작구 여의대방로 204-19 1동 6층601호 (대방동,엘리시아) 서울중앙지방법원 2024타경125602 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 3,052만 | 77.2% | 2025-12-02 |
서울특별시 동작구 동작대로35길 80 4층402호 (사당동,디에스리브1단지101동) 서울중앙지방법원 2022타경103158 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 3억 312만 | 86.9% | 2025-12-02 |
서울특별시 동작구 대방동 393-57 서울중앙지방법원 2023타경5053 | 단독/다가구 | 22억 3,094만 | 17억 8,475만 | 80% | 2025-11-20 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 4층403호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 2억 6,218만 | 80.9% | 2025-11-19 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 1층101호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 6,000만 | 94.1% | 2025-11-19 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 6층603호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 2억 6,780만 | 82.7% | 2025-11-19 |
서울특별시 동작구 노들로2길 7 2층에이204호 (노량진동,노량진드림스퀘어복합빌딩) 서울중앙지방법원 2024타경4774 | 오피스텔 | 7억 8,700만 | 3억 2,550만 | 41.4% | 2025-11-18 |
서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림아파트 5동 5층501호 서울중앙지방법원 2025타경102615 | 아파트 | 14억 6,600만 | 16억 8,122만 | 114.7% | 2025-11-18 |
서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5 4층401호 (상도동,푸른주택) 서울중앙지방법원 2025타경101610 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 5,000만 | 83.3% | 2025-11-18 |
서울특별시 동작구 상도로13나길 38 4층401호 서울중앙지방법원 2024타경119522 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 3,800만 | 91.5% | 2025-11-13 |
서울특별시 동작구 흑석동 211-3 서울중앙지방법원 2024타경113197 | 오피스텔 | 28억 6,270만 | 21억 8,800만 | 76.4% | 2025-11-13 |
서울특별시 동작구 상도동 252-3 서울중앙지방법원 2024타경113951 | 단독/다가구 | 38억 9,254만 | 26억 2,000만 | 67.3% | 2025-11-13 |
서울특별시 동작구 상도동 485-1 서울중앙지방법원 2024타경3344 | 오피스텔 | 64억 530만 | 53억 7,799만 | 84% | 2025-11-13 |
서울특별시 동작구 장승배기로4길 9 112동 1층101호 (상도동,상도더?파트) 서울중앙지방법원 2024타경114411 | 아파트 | 12억 5,000만 | 16억 4,016만 | 131.2% | 2025-11-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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