지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6 비동 3층302호 (상도동,이에스하임7차) 서울중앙지방법원 2024타경108270 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 3억 200만 | 103.4% | 2025-12-23 |
서울특별시 동작구 남부순환로265길 13 5층503호 (사당동,기쁨채) 서울중앙지방법원 2024타경122221 | 빌라/다세대 | 3억 1,200만 | 1억 223만 | 32.8% | 2025-12-23 |
서울특별시 동작구 상도동 302-17 미소가 2층205호 서울중앙지방법원 2025타경102194 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 3억 | 96.8% | 2025-12-18 |
서울특별시 동작구 상도동 301-28 푸른주택 6층604호 서울중앙지방법원 2025타경102838 | 빌라/다세대 | 4억 1,700만 | 3억 9,500만 | 94.7% | 2025-12-18 |
서울특별시 동작구 상도동 279-429 동산그린타운 4층501호 서울중앙지방법원 2025타경102394 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 3억 910만 | 101% | 2025-12-18 |
서울특별시 동작구 상도동 283-119 1층103호 서울중앙지방법원 2025타경102509 | 빌라/다세대 | 3억 1,600만 | 5억 1,210만 | 162.1% | 2025-12-18 |
서울특별시 동작구 신대방동 696-13 서울중앙지방법원 2024타경110044 | 단독/다가구 | 17억 2,085만 | 11억 3,576만 | 66% | 2025-12-16 |
서울특별시 동작구 등용로 80 2층204호 (대방동,명성하우스5차) 서울중앙지방법원 2024타경116516 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 3억 638만 | 92.6% | 2025-12-11 |
서울특별시 동작구 상도동 210-172 상도젠트리하임 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경102249 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 3억 2,829만 | 107.3% | 2025-12-11 |
서울특별시 동작구 상도로41다길 11-3 (상도1동,푸른주택2) 서울중앙지방법원 2024타경112750 | 단독/다가구 | 26억 6,067만 | 22억 5,077만 | 84.6% | 2025-12-10 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 9층904호 서울중앙지방법원 2025타경102446 | 빌라/다세대 | 2억 1,700만 | 1억 7,369만 | 80% | 2025-12-10 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 8층801호 서울중앙지방법원 2025타경102415 | 오피스텔 | 2억 300만 | 1억 6,968만 | 83.6% | 2025-12-10 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층607호 서울중앙지방법원 2025타경102463 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 1억 4,500만 | 80.1% | 2025-12-10 |
서울특별시 동작구 상도동 214-67 프리우스 1층102호 서울중앙지방법원 2025타경102955 | 빌라/다세대 | 2억 7,800만 | 3억 2,660만 | 117.5% | 2025-12-10 |
서울특별시 동작구 상도동 279-329 예그린 1층102호 서울중앙지방법원 2025타경102303 | 빌라/다세대 | 3억 3,600만 | 3억 2,207만 | 95.9% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 상도동 279-429 동산그린타운 1층201호 서울중앙지방법원 2025타경102395 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 3억 1,108만 | 101.7% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 5층502호 서울중앙지방법원 2025타경102066 | 빌라/다세대 | 2억 8,800만 | 3억 2,537만 | 113% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 상도동 294-80 주원베르빌102 3층302호 서울중앙지방법원 2025타경102510 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 3억 1,100만 | 106.5% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라) 서울남부지방법원 2025타경10334 | 자동차/중기 | 1,650만 | 1,250만 | 75.8% | 2025-12-09 |
서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 2층201호 서울중앙지방법원 2025타경102452 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 2억 7,500만 | 115.1% | 2025-12-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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