지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층502호 서울중앙지방법원 2025타경102430 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 2,230만 | 70.3% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층503호 서울중앙지방법원 2025타경102414 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 2,110만 | 60% | 2026-01-20 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층307호 서울중앙지방법원 2025타경102445 | 오피스텔 | 1억 8,400만 | 1억 2,110만 | 65.8% | 2026-01-20 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 9층902호 서울중앙지방법원 2025타경102462 | 오피스텔 | 1억 9,600만 | 1억 3,133만 | 67% | 2026-01-20 |
서울특별시 동작구 상도동 214-221 대흥미소가 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경103326 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 4억 1,200만 | 130% | 2026-01-20 |
서울특별시 동작구 동작대로35자길 6 5층502호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지102동) 서울중앙지방법원 2025타경101016 | 빌라/다세대 | 4억 3,200만 | 2억 9,500만 | 68.3% | 2026-01-14 |
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경102412 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 1억 2,347만 | 69.4% | 2026-01-14 |
서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지102동 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경102513 | 빌라/다세대 | 4억 2,800만 | 3억 3,030만 | 77.2% | 2026-01-14 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 7층703호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 2억 3,112만 | 71.3% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 3층301호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 288만 | 79.6% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 3층304호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 2,888만 | 73.7% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 동작대로29길 115 305동 15층1507호 (사당동,사당우성아파트) 서울중앙지방법원 2024타경697 | 아파트 | 9억 | 15억 1,388만 | 168.2% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 4층402호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 7,188만 | 68.8% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 6층601호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 9,100만 | 1억 4,100만 | 73.8% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 3층303호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 2,888만 | 73.7% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 3층302호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 7,088만 | 78.4% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 5층501호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 1억 7,114만 | 66.3% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 7층701호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 8,515만 | 72.8% | 2026-01-07 |
서울특별시 동작구 사당로14길 67 101동 5층502호 (사당동,엘파라시오8차) 서울중앙지방법원 2025타경100358 | 빌라/다세대 | 5억 3,286만 | 4억 6,300만 | 86.9% | 2026-01-06 |
서울 동작구 시흥대로 646 (신대방동) 서울중앙지방법원 2025타경1994 | 자동차/중기 | 2,400만 | 2,122만 | 88.4% | 2026-01-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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