지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 2층202호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 3,032만 | 59.8% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 6층602호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 3,200만 | 65.3% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 2층201호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 4,035만 | 55% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 57 2층203호 (대방동,디안) 서울중앙지방법원 2024타경120539 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 9,609만 | 54.9% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 상도동 199-29 서울중앙지방법원 2024타경116363 | 단독/다가구 | 32억 1,142만 | 21억 2,340만 | 66.1% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 상도동 203-19 서울중앙지방법원 2024타경113838 | 단독/다가구 | 25억 4,150만 | 19억 5,000만 | 76.7% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 사당동 56-8 4층403호 서울중앙지방법원 2025타경102559 | 빌라/다세대 | 4억 9,000만 | 3억 8,060만 | 77.7% | 2026-02-10 |
서울특별시 동작구 사당로9길 11-5 지층02호 (사당동,중앙빌라) 서울중앙지방법원 2024타경119973 | 단독/다가구 | 2억 4,400만 | 5,117만 | 21% | 2026-01-29 |
서울특별시 동작구 사당로 90 110동 2층204호 (사당동,사당롯데캐슬골든포레) 서울중앙지방법원 2024타경125886 | 아파트 | 12억 5,000만 | 14억 7,799만 | 118.2% | 2026-01-29 |
서울특별시 동작구 남부순환로265길 13 6층603호 (사당동,기쁨채) 서울중앙지방법원 2024타경106014 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 2억 5,890만 | 89.3% | 2026-01-29 |
서울특별시 동작구 상도로15사길 14-6 2층202호 (상도동,베네스트1) 서울중앙지방법원 2024타경106250 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 4,010만 | 60.9% | 2026-01-29 |
서울특별시 동작구 사당로16바길 42 (사당동) 수원지방법원 2025타경57388 | 자동차/중기 | 7,500만 | 6,601만 | 88% | 2026-01-23 |
서울특별시 동작구 상도동 302-54 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경102473 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 3억 9,300만 | 120.2% | 2026-01-22 |
서울특별시 동작구 매봉로 25 5층501호 (상도1동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2024타경123538 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 1억 2,688만 | 72.5% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경102403 | 빌라/다세대 | 3억 9,500만 | 2억 879만 | 52.9% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 신대방14가길 59 1층101호 서울중앙지방법원 2023타경6360 | 빌라/다세대 | 26억 7,734만 | 14억 2,100만 | 53.1% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 사당동 419-192 서울중앙지방법원 2023타경109863 | 토지 | 39억 2,274만 | 34억 5,000만 | 87.9% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경1505 | 빌라/다세대 | 3억 9,500만 | 2억 879만 | 52.9% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 성대로17길 49 2층201호 (상도동,다인캐슬2차) 서울중앙지방법원 2025타경101962 | 오피스텔 | 2억 7,600만 | 4억 4,097만 | 159.8% | 2026-01-21 |
서울특별시 동작구 상도동 210-4 서울중앙지방법원 2024타경122443 | 토지 | 75만 | 100만 | 133.1% | 2026-01-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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