지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 101동 4층405호 서울중앙지방법원 2025타경1550 | 아파트 | 12억 2,000만 | 13억 8,500만 | 113.5% | 2026-03-17 |
서울특별시 동작구 상도동 463-7 서울중앙지방법원 2024타경123880 | 단독/다가구 | 16억 4,653만 | 12억 1,722만 | 73.9% | 2026-03-17 |
서울특별시 동작구 상도동 283-119 2층203호 서울중앙지방법원 2025타경102541 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 5억 7,777만 | 176.7% | 2026-03-12 |
서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 17층에이1703호 서울중앙지방법원 2025타경102437 | 오피스텔 | 3억 5,800만 | 2억 8,700만 | 80.2% | 2026-03-12 |
서울특별시 동작구 신대방동 600-55 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경102786 | 빌라/다세대 | 4억 8,325만 | 3억 8,662만 | 80% | 2026-03-12 |
서울특별시 동작구 남부순환로265길 13 5층502호 (사당동,기쁨채) 서울중앙지방법원 2024타경121532 | 빌라/다세대 | 2억 9,500만 | 3억 300만 | 102.7% | 2026-03-10 |
서울특별시 동작구 상도로 61 10층1001호 (대방동,대방주상복합빌딩) 서울중앙지방법원 2024타경119232 | 빌라/다세대 | 3억 7,300만 | 2억 4,000만 | 64.3% | 2026-03-05 |
서울특별시 동작구 흑석동 186-165 서울중앙지방법원 2024타경118802 | 단독/다가구 | 29억 7,309만 | 24억 | 80.7% | 2026-03-05 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 42 2층302호 (상도동,센터포인트상도) 서울중앙지방법원 2024타경116035 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 5,600만 | 100% | 2026-03-05 |
서울특별시 동작구 노량진동 294-254 서울중앙지방법원 2025타경236 | 아파트 | 13억 600만 | 13억 888만 | 100.2% | 2026-03-04 |
서울특별시 동작구 사당동 1050-19 사당메이플 4층402호 서울중앙지방법원 2025타경102892 | 빌라/다세대 | 4억 2,800만 | 4억 4,100만 | 103% | 2026-03-03 |
서울특별시 동작구 상도동 336-7 서울중앙지방법원 2024타경123392 | 단독/다가구 | 36억 1,987만 | 26억 1,220만 | 72.2% | 2026-03-03 |
서울특별시 동작구 상도동 259-83 서울중앙지방법원 2024타경120317 | 단독/다가구 | 35억 3,898만 | 28억 5,888만 | 80.8% | 2026-02-24 |
서울특별시 동작구 사당동 1009-14 서울중앙지방법원 2025타경101177 | 빌라/다세대 | 28억 4,547만 | 22억 8,511만 | 80.3% | 2026-02-12 |
서울특별시 동작구 상도동 126-84 서울중앙지방법원 2024타경307 | 오피스텔 | 37억 6,556만 | 26억 9,370만 | 71.5% | 2026-02-12 |
서울특별시 동작구 노들로2길 7 14층에이1413호 (노량진동,노량진드림스퀘어복합빌딩) 서울중앙지방법원 2024타경119195 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 2억 5,000만 | 97.3% | 2026-02-12 |
서울특별시 동작구 사당동 304-53 서울중앙지방법원 2025타경102327 | 토지 | 2,202만 | 2,005만 | 91.1% | 2026-02-12 |
서울특별시 동작구 사당동 419-46 한백리츠빌 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경102833 | 빌라/다세대 | 3억 5,800만 | 3억 6,077만 | 100.8% | 2026-02-12 |
서울특별시 동작구 상도1동 471 서울중앙지방법원 2024타경119201 | 빌라/다세대 | 34억 397만 | 21억 7,854만 | 64% | 2026-02-11 |
서울특별시 동작구 노량진동 205-36 1층101호 서울중앙지방법원 2025타경102460 | 빌라/다세대 | 2억 9,030만 | 3억 3,825만 | 116.5% | 2026-02-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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