지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 국사봉10길 38-3, 4층402호 (상도동,미소빌) 서울중앙지방법원 2023타경100866 | 빌라/다세대 | 3억 7,500만 | 3억 2,501만 | 86.7% | 2024-06-11 |
서울특별시 동작구 사당동 419-48 서울중앙지방법원 2023타경2184 | 상가/근린 | 42억 8,934만 | 41억 5,841만 | 96.9% | 2024-06-11 |
서울특별시 동작구 동작대로39길 22, 108동 2층201호 (동작동,이수힐스테이트) 서울중앙지방법원 2023타경2894 | 아파트 | 15억 4,000만 | 16억 1,357만 | 104.8% | 2024-06-11 |
서울특별시 동작구 매봉로 134, 2동 2층205호 (본동,본동신동아아파트) 서울중앙지방법원 2023타경118133 | 아파트 | 7억 400만 | 6억 2,678만 | 89% | 2024-06-11 |
서울특별시 동작구 성대로5길 40, 2층201호 서울중앙지방법원 2023타경106550 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 3억 3,656만 | 105.2% | 2024-06-05 |
서울특별시 동작구 성대로31길 7, 5층501호 (상도동,이에스하임6차) 서울중앙지방법원 2023타경111316 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 6,133만 | 92.7% | 2024-06-05 |
서울특별시 동작구 등용로 75, 3층304호 (대방동,트라움빌) 서울중앙지방법원 2023타경107829 | 빌라/다세대 | 3억 4,800만 | 2억 9,770만 | 85.5% | 2024-06-05 |
서울특별시 동작구 보라매로5길 51, 지하1층135호 (신대방동,롯데타워) 서울중앙지방법원 2023타경110894 | 상가/근린 | 9,000만 | 7,700만 | 85.6% | 2024-05-28 |
서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층302호 (상도동,효파크빌) 서울중앙지방법원 2022타경102872 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 2억 9,390만 | 89.1% | 2024-05-23 |
서울특별시 동작구 알마타길 37, 105동 2층206호 (대방동,대방1차이-편한세상) 서울중앙지방법원 2023타경3620 | 아파트 | 14억 | 11억 2,882만 | 80.6% | 2024-05-23 |
서울특별시 동작구 사당동 1039-58 서울중앙지방법원 2023타경109313 | 단독/다가구 | 21억 1,249만 | 17억 | 80.5% | 2024-05-23 |
서울특별시 동작구 대방동6길 15, 3층303호 (상도동,플로채빌2차) 서울중앙지방법원 2023타경106758 | 빌라/다세대 | 3억 6,300만 | 3억 3,456만 | 92.2% | 2024-05-23 |
서울특별시 동작구 대방동 376-22 서울중앙지방법원 2023타경110276 | 단독/다가구 | 23억 4,250만 | 19억 4,511만 | 83% | 2024-05-22 |
서울특별시 동작구 성대로17길 49, 5층501호 (상도동,다인캐슬2차) 서울중앙지방법원 2023타경111606 | 아파트 | 2억 8,300만 | 2억 9,510만 | 104.3% | 2024-05-22 |
서울특별시 동작구 성대로21다길 14, 비동 4층401호 (상도동,플로채빌) 서울중앙지방법원 2023타경115899 | 빌라/다세대 | 2억 7,190만 | 2억 5,700만 | 94.5% | 2024-05-22 |
서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 107동 14층1402호 (신대방동,보라매자이더포레스트) 서울중앙지방법원 2023타경119068 | 아파트 | 15억 4,500만 | 13억 5,110만 | 87.4% | 2024-05-22 |
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 1층101호 서울중앙지방법원 2023타경621 | 빌라/다세대 | 3억 7,597만 | 2억 5,009만 | 66.5% | 2024-05-21 |
서울특별시 동작구 노량진로32길 156, 106동 5층501호 (본동,경동윈츠리버아파트) 서울중앙지방법원 2023타경115349 | 아파트 | 10억 | 8억 9,610만 | 89.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 동작구 국사봉1길 72-1, 가동 3층302호 (상도동,나이스빌) 서울중앙지방법원 2023타경114483 | 빌라/다세대 | 4억 9,700만 | 4억 3,239만 | 87% | 2024-05-21 |
서울특별시 동작구 대방동 393-101 서울중앙지방법원 2023타경114322 | 단독/다가구 | 21억 942만 | 19억 5,000만 | 92.4% | 2024-05-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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