지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층203호 서울중앙지방법원 2023타경621 | 빌라/다세대 | 3억 7,400만 | 2억 5,777만 | 68.9% | 2024-05-21 |
서울특별시 동작구 사당로 165, 201동 15층1503호 (사당동,대아아파트) 서울중앙지방법원 2023타경5756 | 아파트 | 10억 | 8억 4,220만 | 84.2% | 2024-05-16 |
서울특별시 동작구 여의대방로22사길 2-7, 2층202호 서울중앙지방법원 2023타경5473 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 8,233만 | 94.1% | 2024-05-16 |
서울특별시 동작구 상도로15사길 14-6, 2층201호 (상도동,베네스트1) 서울중앙지방법원 2023타경112319 | 빌라/다세대 | 3억 6,300만 | 3억 3,000만 | 90.9% | 2024-05-16 |
서울특별시 동작구 상도로 346-2, 214동 7층702호 (상도동,힐스테이트 상도 프레스티지) 서울중앙지방법원 2022타경111289 | 아파트 | 19억 6,000만 | 15억 500만 | 76.8% | 2024-05-09 |
서울특별시 동작구 양녕로24길 8, 4층402호 (상도동,더포레스트4차) 서울중앙지방법원 2023타경111323 | 빌라/다세대 | 4억 5,600만 | 3억 8,120만 | 83.6% | 2024-05-09 |
서울특별시 동작구 동작대로45길 22, 102동 3층301호 (동작동,이수교케이씨씨스위첸아파트) 서울중앙지방법원 2023타경115042 | 아파트 | 12억 8,600만 | 10억 4,099만 | 80.9% | 2024-05-09 |
서울특별시 동작구 양녕로23길 96, 5층502호 (상도동,삼성팰리스) 서울중앙지방법원 2023타경107904 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 3,000만 | 47.3% | 2024-05-01 |
서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층403호 (상도동,주원베르빌102) 서울중앙지방법원 2022타경103004 | 빌라/다세대 | 3억 1,600만 | 2억 4,900만 | 78.8% | 2024-05-01 |
서울특별시 동작구 상도로62가길 11, 4층403호 (상도동,보성팰리스17차) 서울중앙지방법원 2021타경105713 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 3억 2,000만 | 97.9% | 2024-04-30 |
서울특별시 동작구 남부순환로265길 13, 2층202호 (사당동,기쁨채) 서울중앙지방법원 2023타경114346 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 1,612만 | 69.9% | 2024-04-30 |
서울특별시 동작구 알마타길 37, 105동 3층304호 (대방동,대방1차이-편한세상) 서울중앙지방법원 2023타경3712 | 아파트 | 15억 | 11억 4,205만 | 76.1% | 2024-04-30 |
서울특별시 동작구 남부순환로265길 13, 6층601호 (사당동,기쁨채) 서울중앙지방법원 2023타경109344 | 빌라/다세대 | 4억 7,000만 | 2억 4,064만 | 51.2% | 2024-04-30 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 4층405호 서울중앙지방법원 2023타경109696 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 4,230만 | 83.7% | 2024-04-30 |
서울특별시 동작구 양녕로26나길 50, 2층202호 서울중앙지방법원 2023타경110313 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 9,100만 | 109.4% | 2024-04-25 |
서울특별시 동작구 국사봉8길 52, 2층202호 (상도동,라온빌) 서울중앙지방법원 2023타경107584 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 7,088만 | 100.3% | 2024-04-25 |
서울특별시 동작구 사당로17길 111, 1동 15층1506호 (사당동,현대아파트) 서울중앙지방법원 2023타경4203 | 아파트 | 12억 300만 | 9억 2,333만 | 76.8% | 2024-04-25 |
서울특별시 동작구 양녕로22가길 35, 3층301호 (상도동,로뎀하우스22차) 서울중앙지방법원 2023타경101586 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 3억 8,500만 | 120.3% | 2024-04-25 |
서울특별시 동작구 양녕로22마길 35, 2층204호 서울중앙지방법원 2023타경111392 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 2억 7,166만 | 104.9% | 2024-04-23 |
서울특별시 동작구 사당동 55-2 서울중앙지방법원 2023타경669 | 빌라/다세대 | 51억 6,200만 | 37억 1,388만 | 71.9% | 2024-04-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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