지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 사당동 443-10 서울중앙지방법원 2023타경107942 | 단독/다가구 | 27억 164만 | 18억 1,600만 | 67.2% | 2024-03-06 |
서울특별시 동작구 상도로15길 72, 6층601호 (상도동,드림팰리스-2) 서울중앙지방법원 2023타경106802 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 1억 7,024만 | 64% | 2024-03-06 |
서울특별시 동작구 성대로17길 9, 5층501호 (상도동,미소가비동) 서울중앙지방법원 2023타경113879 | 아파트 | 3억 7,400만 | 4억 1,566만 | 111.1% | 2024-02-29 |
서울특별시 동작구 양녕로22다길 27, 4층402호 서울중앙지방법원 2023타경108495 | 빌라/다세대 | 2억 2,937만 | 2억 125만 | 87.7% | 2024-02-22 |
서울특별시 동작구 사당동 1032-3 서울중앙지방법원 2023타경106413 | 토지 | 65억 1,833만 | 41억 8,000만 | 64.1% | 2024-02-22 |
서울특별시 동작구 성대로10길 62, 1층101호 (상도동,상도로지빌) 서울중앙지방법원 2021타경109319 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 2,355만 | 66.1% | 2024-02-22 |
서울특별시 동작구 사당동 1026-50 서울중앙지방법원 2023타경105670 | 토지 | 28억 9,633만 | 17억 357만 | 58.8% | 2024-02-20 |
서울 동작구 장승배기로22길 50 장승배기로22길 402호 (노량진동, 그린아트) 서울중앙지방법원 2023타경112951 | 자동차/중기 | 1,650만 | 1,485만 | 90.1% | 2024-02-20 |
서울특별시 동작구 사당로17길 111, 1동 9층906호 (사당동,현대아파트) 서울중앙지방법원 2023타경108440 | 아파트 | 11억 8,000만 | 9억 1,411만 | 77.5% | 2024-02-20 |
서울특별시 동작구 사당동 1039-33 서울중앙지방법원 2023타경1600 | 단독/다가구 | 29억 2,117만 | 21억 1,220만 | 72.3% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 신대방동 348-5 서울중앙지방법원 2023타경107225 | 단독/다가구 | 27억 1,968만 | 20억 8,472만 | 76.7% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 본동 48-11 서울중앙지방법원 2023타경4807 | 토지 | 6억 3,030만 | 6억 3,030만 | 100% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 7, 3층301호 (상도동,행복한동행) 서울중앙지방법원 2023타경110702 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 2,680만 | 85.9% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 양녕로22마길 6, 이동 2층203호 (상도동,상도세인트빌) 서울중앙지방법원 2023타경111989 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 3억 1,302만 | 100% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 대방동 15-20 서울중앙지방법원 2023타경110320 | 단독/다가구 | 5억 1,895만 | 4억 3,717만 | 84.2% | 2024-02-14 |
서울특별시 동작구 사당로16다길 57, 1동 9층903호 (사당동,제일아파트) 서울중앙지방법원 2023타경4555 | 아파트 | 8억 2,200만 | 7억 3,010만 | 88.8% | 2024-02-06 |
서울특별시 동작구 남부순환로265나길 10, 3층302호 (사당동,현대빌라) 서울중앙지방법원 2023타경106833 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 4억 3,890만 | 149.3% | 2024-01-25 |
서울특별시 동작구 보라매로7가길 6-1, 에이동 5층503호 (신대방동,뉴스토리) 서울중앙지방법원 2022타경111616 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 8,231만 | 26.2% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 사당로14나길 6, 4층403호 (사당동,엘파라시오프라임) 서울중앙지방법원 2023타경109252 | 빌라/다세대 | 3억 6,812만 | 4억 510만 | 110% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 동작대로35가길 57, 지하층1호 서울중앙지방법원 2023타경3118 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 8,101만 | 100.4% | 2024-01-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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