지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
90건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 90건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 남부순환로257길 10, 2층201호 (사당동,미래하이빌) 서울중앙지방법원 2022타경107068 | 빌라/다세대 | 3억 5,200만 | 3억 9,275만 | 111.6% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 등용로 38, 102동 7층702호 (상도동,상도동래미안1차아파트) 서울중앙지방법원 2023타경104356 | 아파트 | 7억 3,000만 | 4억 7,121만 | 64.5% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 여의대방로10길 38, 106동 19층1902호 (신대방동,보라매롯데낙천대아파트) 서울중앙지방법원 2023타경100163 | 아파트 | 10억 9,000만 | 9억 2,578만 | 84.9% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 사당로27길 190, 104동 2층201호 (사당동,롯데캐슬) 서울중앙지방법원 2023타경107089 | 아파트 | 14억 3,500만 | 12억 7,000만 | 88.5% | 2024-01-24 |
서울특별시 동작구 상도로62길 11, 2층202호 (상도동,보성팰리스15차) 서울중앙지방법원 2023타경105649 | 빌라/다세대 | 3억 8,500만 | 2억 500만 | 53.2% | 2024-01-23 |
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층204호 서울중앙지방법원 2023타경621 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 1,270만 | 75.4% | 2024-01-23 |
서울특별시 동작구 상도로62길 11, 2층201호 (상도동,보성팰리스15차) 서울중앙지방법원 2023타경105649 | 빌라/다세대 | 3억 5,400만 | 2억 788만 | 58.7% | 2024-01-23 |
서울특별시 동작구 상도동 159-114 서울중앙지방법원 2023타경1860 | 단독/다가구 | 10억 4,496만 | 4억 3,011만 | 41.2% | 2024-01-23 |
서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 4층403호 (상도동,이에스하임7차) 서울중앙지방법원 2022타경108917 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 2억 9,800만 | 91.1% | 2024-01-17 |
서울특별시 동작구 장승배기로3길 26-3, 2층201호 (상도동,효성주택) 서울중앙지방법원 2023타경1891 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 2억 9,531만 | 85.4% | 2024-01-17 |
서울특별시 동작구 상도로38길 3-42, 6층602호 (상도동,필하우스) 서울중앙지방법원 2023타경105731 | 빌라/다세대 | 3억 191만 | 2억 4,153만 | 80% | 2024-01-17 |
서울특별시 동작구 성대로12가길 72, 5층501호 (상도동,강호빌리지) 서울중앙지방법원 2023타경105212 | 빌라/다세대 | 3억 5,100만 | 1억 8,511만 | 52.7% | 2024-01-11 |
서울특별시 동작구 성대로6가길 149, 에이동 3층301호 (상도동,상도동아파트) 서울중앙지방법원 2022타경108337 | 아파트 | 4억 8,000만 | 3억 1,020만 | 64.6% | 2024-01-11 |
서울특별시 동작구 서달로2길 29, 102동 12층1202호 (흑석동,청호아파트) 서울중앙지방법원 2022타경110378 | 아파트 | 8억 8,900만 | 6억 3,280만 | 71.2% | 2023-12-14 |
서울특별시 동작구 상도로47바길 40, 101동 6층603호 (상도동,상도패리스) 서울중앙지방법원 2023타경101821 | 아파트 | 8억 5,000만 | 6억 8,810만 | 81% | 2023-12-12 |
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 3층302호 서울중앙지방법원 2023타경621 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 5,000만 | 89.3% | 2023-12-12 |
서울특별시 동작구 성대로1가길 4 (상도동) 인천지방법원 2023타경515070 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,921만 | 91.3% | 2023-12-08 |
서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 3층302호 (상도동,승원주택) 서울중앙지방법원 2022타경112756 | 빌라/다세대 | 3억 5,700만 | 3억 | 84% | 2023-11-29 |
서울특별시 동작구 동작대로17길 16-14 서울중앙지방법원 2023타경107539 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,628만 | 85.7% | 2023-11-29 |
서울특별시 동작구 대방동 349-20 서울중앙지방법원 2023타경2078 | 토지 | 41억 7,016만 | 30억 7,500만 | 73.7% | 2023-11-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
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