지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
84건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 84건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 5층501호 서울중앙지방법원 2025타경103635 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 3억 676만 | 90.2% | 2026-07-22 |
서울특별시 동작구 국사봉길 118 4층401호 서울중앙지방법원 2024타경106335 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 5억 1,255만 | 138.5% | 2026-07-22 |
서울특별시 동작구 상도동 214-433 지하층1호 서울중앙지방법원 2025타경104309 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 3억 6,222만 | 103.8% | 2026-07-22 |
서울특별시 동작구 상도동 301-73 카리스빌 2층201호 서울중앙지방법원 2025타경103021 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 3,196만 | 84.3% | 2026-07-21 |
서울 동작구 사당로16바길 42 (사당동) 서울북부지방법원 2026타경10366 | 자동차/중기 | 700만 | 605만 | 86.4% | 2026-07-21 |
서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지102동 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경102199 | 빌라/다세대 | 3억 8,900만 | 1억 6,660만 | 42.8% | 2026-07-16 |
서울특별시 동작구 상도동 175-28 모던힐타운3차모던힐타운 1동 5층502호 서울중앙지방법원 2025타경2515 | 빌라/다세대 | 5억 700만 | 5억 3,800만 | 106.1% | 2026-07-15 |
서울특별시 동작구 상도동 239-13 플로채빌 비동 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경103614 | 빌라/다세대 | 3억 6,490만 | 5억 2,150만 | 142.9% | 2026-07-15 |
서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 4층403호 서울중앙지방법원 2025타경104438 | 빌라/다세대 | 3억 7,100만 | 3억 5,110만 | 94.6% | 2026-07-15 |
서울특별시 동작구 사당동 56-8 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경104066 | 빌라/다세대 | 5억 1,000만 | 4억 4,321만 | 86.9% | 2026-07-15 |
서울특별시 동작구 상도동 299-164 휴먼빌레 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경102887 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 807만 | 73.5% | 2026-07-15 |
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12 에이동 4층402호 (상도동,상도그린빌) 서울중앙지방법원 2024타경123439 | 빌라/다세대 | 4억 2,800만 | 4억 2,150만 | 98.5% | 2026-07-07 |
서울특별시 동작구 사당동 1021-8 서울중앙지방법원 2024타경3429 | 단독/다가구 | 21억 4,759만 | 18억 2,555만 | 85% | 2026-07-07 |
서울특별시 동작구 사당동 1048-31 기쁨채 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경103641 | 빌라/다세대 | 2억 9,100만 | 4억 1,300만 | 141.9% | 2026-07-07 |
서울특별시 동작구 상도동 301-73 카리스빌 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경102780 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 2억 2,752만 | 83.3% | 2026-07-02 |
서울특별시 동작구 사당동 180-31 엘파라시오 5층501호 서울중앙지방법원 2025타경2133 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 2억 7,145만 | 101.7% | 2026-07-01 |
서울특별시 동작구 사당동 425-2 서울중앙지방법원 2025타경102811 | 단독/다가구 | 26억 6,856만 | 21억 5,700만 | 80.8% | 2026-07-01 |
서울특별시 동작구 상도동 214-203 로뎀하우스22차 2층201호 서울중앙지방법원 2025타경103346 | 빌라/다세대 | 3억 9,700만 | 5억 9,999만 | 151.1% | 2026-07-01 |
서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지102동 3층304호 서울중앙지방법원 2025타경102884 | 빌라/다세대 | 6억 8,500만 | 1억 8,500만 | 27% | 2026-06-30 |
서울특별시 동작구 상도동 209-9 더포레스트 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경103154 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 4억 8,389만 | 168.6% | 2026-06-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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