지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.9%
중앙값 84.5%
감정가 이상 낙찰
23.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억
낙찰 950건 기준
진행 중 물건
84건
인구 371,924명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
101.1%
2026.10
기간 최고
101.1%
2026.10
기간 최저
77.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 8,000만전년 동월 대비 +22.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 84건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 347건 | 14억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 153건 | 14억 6,000만 | |
| 2026.07 | 171건 | 15억 | |
| 2026.08 | 123건 | 15억 3,000만 | |
| 2026.09 | 57건 | 14억 7,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 16억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동작구 대방동 391-311 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경103918 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 4,160만 | 86.3% | 2026-06-30 |
서울특별시 동작구 사당동 141-120 서울중앙지방법원 2025타경102228 | 단독/다가구 | 26억 9,670만 | 29억 101만 | 107.6% | 2026-06-25 |
서울특별시 동작구 사당동 154-11 서울중앙지방법원 2025타경102238 | 단독/다가구 | 24억 429만 | 15억 7,000만 | 65.3% | 2026-06-23 |
서울특별시 동작구 대방동 394-11 대방주상복합빌딩 5층502호 서울중앙지방법원 2025타경104019 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 2억 2,160만 | 80% | 2026-06-23 |
서울특별시 동작구 신대방동 632-30 1층101호 서울중앙지방법원 2025타경103149 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 2,036만 | 47.8% | 2026-06-23 |
서울특별시 동작구 상도동 301-28 푸른주택 2층202호 서울중앙지방법원 2025타경102076 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 1억 6,623만 | 64.2% | 2026-06-18 |
서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 3층304호 서울중앙지방법원 2025타경103398 | 빌라/다세대 | 3억 3,800만 | 3억 3,500만 | 99.1% | 2026-06-17 |
서울특별시 동작구 노량진동 266-4 한강큐브스테이트 5층507호 서울중앙지방법원 2025타경2584 | 오피스텔 | 2억 8,900만 | 1억 6,799만 | 58.1% | 2026-06-17 |
서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호 서울중앙지방법원 2025타경103135 | 빌라/다세대 | 3억 3,600만 | 4억 8,858만 | 145.4% | 2026-06-16 |
서울특별시 동작구 상도동 294-80 주원베르빌102 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경103448 | 빌라/다세대 | 2억 9,800만 | 4억 300만 | 135.2% | 2026-06-16 |
서울특별시 동작구 상도동 301-34 푸른주택2 4층402호 서울중앙지방법원 2025타경102480 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 202만 | 67.3% | 2026-06-16 |
서울특별시 동작구 사당동 279-43 크레센도빌 2층201호 서울중앙지방법원 2025타경102839 | 빌라/다세대 | 4억 5,000만 | 4억 8,123만 | 106.9% | 2026-06-16 |
서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지103동 4층402호 서울중앙지방법원 2025타경102482 | 빌라/다세대 | 6억 6,000만 | 6억 6,189만 | 100.3% | 2026-06-11 |
서울특별시 동작구 대방동15다길 7 7층703호 (대방동,이레홈캐슬) 서울중앙지방법원 2024타경120591 | 빌라/다세대 | 3억 3,085만 | 2억 1,300만 | 64.4% | 2026-06-10 |
서울특별시 동작구 대방동 381-37 서울중앙지방법원 2024타경118390 | 단독/다가구 | 45억 5,282만 | 29억 7,838만 | 65.4% | 2026-06-10 |
서울특별시 동작구 상도동 356-110 금산빌 2층201호 서울중앙지방법원 2025타경103090 | 빌라/다세대 | 2억 7,700만 | 3억 506만 | 110.1% | 2026-06-10 |
서울 동작구 등용로 67 203호 (대방동, 미래스타빌) 서울동부지방법원 2025타경52052 | 자동차/중기 | 5,060만 | 4,078만 | 80.6% | 2026-06-01 |
서울특별시 동작구 여의대방로26길 50 2층202호 (대방동,성진리치빌) 서울중앙지방법원 2024타경122962 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 5,000만 | 87.4% | 2026-05-28 |
서울특별시 동작구 대방동 387-27 대방빌리지 2층204호 서울중앙지방법원 2025타경102903 | 빌라/다세대 | 2억 8,800만 | 2억 8,000만 | 97.2% | 2026-05-27 |
서울특별시 동작구 상도동 159-37 효파크빌 4동 3층303호 서울중앙지방법원 2025타경102862 | 빌라/다세대 | 4억 5,700만 | 4억 2,799만 | 93.7% | 2026-05-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,924명
최근 5년 -4.9%
가구
186,834가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
20.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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