지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.7%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
17.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,999만
낙찰 639건 기준
진행 중 물건
74건
인구 300,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.2%
2026.10
기간 최고
97.2%
2025.09
기간 최저
64.4%
2026.03
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
10억 1,750만전년 동월 대비 -6.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 10억 1,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 217건 | 11억 1,300만 | |
| 2026.07 | 231건 | 11억 4,000만 | |
| 2026.08 | 120건 | 10억 2,000만 | |
| 2026.09 | 92건 | 10억 5,100만 | |
| 2026.10 | 6건 | 10억 1,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서대문구 세무서2길 64, 101동 15층1504호 (홍제동,현대그린아파트) 서울서부지방법원 2023타경2493 | 아파트 | 6억 5,600만 | 6억 899만 | 92.8% | 2024-04-16 |
서울특별시 서대문구 경기대로3길 15, 1층 103호 (충정로3가,동아아트빌라) 서울서부지방법원 2023타경848 | 상가/근린 | 14억 1,700만 | 12억 1,399만 | 85.7% | 2024-04-16 |
서울특별시 서대문구 세검정로 134, 105동 8층 803호 (홍제동,유원하나아파트) 서울서부지방법원 2023타경54005 | 아파트 | 5억 7,500만 | 4억 6,000만 | 80% | 2024-04-09 |
서울특별시 서대문구 홍제내2마길 19, 3층 304호 (홍제동,연희하이빌) 서울서부지방법원 2023타경53446 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 444만 | 51.2% | 2024-04-09 |
서울특별시 서대문구 수색로 100, 217동 11층1103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) 서울서부지방법원 2023타경57271 | 아파트 | 8억 5,300만 | 8억 5,438만 | 100.2% | 2024-04-09 |
서울특별시 서대문구 연희동 1-87 루체빌 202호 의정부지방법원 2023타경82748 | 자동차/중기 | 3,000만 | 2,462만 | 82.1% | 2024-03-20 |
서울특별시 서대문구 이화여대1길 38, 9층 901호 서울서부지방법원 2023타경57127 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 6,000만 | 96.4% | 2024-03-19 |
서울특별시 서대문구 연세로2나길 73, 2층 202호 서울서부지방법원 2023타경56209 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2억 1,217만 | 91.5% | 2024-03-19 |
서울특별시 서대문구 거북골로20길 33-33, 2층202호 (북가좌동,대명플러스) 서울서부지방법원 2021타경57451 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 9,750만 | 89.4% | 2024-03-19 |
서울특별시 서대문구 가재울미래로 2, 129동 11층 1101호 (남가좌동,디엠씨파크뷰자이) 서울서부지방법원 2022타경2243 | 아파트 | 13억 8,000만 | 10억 6,800만 | 77.4% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 가재울로4길 40, 6층 605호 (남가좌동,주원베르빌) 서울서부지방법원 2022타경56790 | 빌라/다세대 | 3억 5,700만 | 2억 7,132만 | 76% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 통일로34길 46, 101동 3층 303호 (홍제동,인왕산현대아파트) 서울서부지방법원 2023타경51037 | 아파트 | 10억 6,000만 | 8억 7,780만 | 82.8% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호 (홍제동,주건축물제1동) 서울서부지방법원 2021타경54124 | 빌라/다세대 | 2억 1,180만 | 1억 4,065만 | 66.4% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 3층 302호 (홍은동,경원탑스빌) 서울서부지방법원 2023타경53736 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 2억 307만 | 80.6% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 15층1501호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) 서울서부지방법원 2023타경55749 | 아파트 | 6억 3,000만 | 6억 3,360만 | 100.6% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 100, 201동 6층607호 (홍은동,북한산두산위브2차) 서울서부지방법원 2023타경55978 | 아파트 | 6억 7,500만 | 5억 9,799만 | 88.6% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 연희로36길 27, 1동 1층 104호 서울서부지방법원 2023타경50638 | 빌라/다세대 | 5억 5,800만 | 4억 3,610만 | 78.2% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 증가로 150, 113동 17층1702호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크) 서울서부지방법원 2023타경56049 | 아파트 | 10억 6,900만 | 10억 6,272만 | 99.4% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 통일로39다길 37, 1층 101호 서울서부지방법원 2023타경1131 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 2억 2,842만 | 162% | 2024-03-12 |
서울특별시 서대문구 통일로35길 31, 4층 401호 (홍제동,장성케이씨빌) 서울서부지방법원 2023타경51365 | 빌라/다세대 | 3억 6,400만 | 3억 7,800만 | 103.8% | 2024-03-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
300,147명
최근 5년 -3.9%
가구
146,113가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
20.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
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