지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.7%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
17.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,999만
낙찰 639건 기준
진행 중 물건
74건
인구 300,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.2%
2026.10
기간 최고
97.2%
2025.09
기간 최저
64.4%
2026.03
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
10억 1,750만전년 동월 대비 -6.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 10억 1,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 217건 | 11억 1,300만 | |
| 2026.07 | 231건 | 11억 4,000만 | |
| 2026.08 | 120건 | 10억 2,000만 | |
| 2026.09 | 92건 | 10억 5,100만 | |
| 2026.10 | 6건 | 10억 1,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동 2층 203호 (홍은동,미소지움) 서울서부지방법원 2023타경1568 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 2억 1,000만 | 95.5% | 2024-03-05 |
서울특별시 서대문구 증가로30길 23, 3층 302호 서울서부지방법원 2023타경56629 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 2억 8,579만 | 81.7% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 신촌로3가길 12, 9층902호 (창천동,엘케이타운) 서울서부지방법원 2023타경1728 | 빌라/다세대 | 3억 6,200만 | 3억 2,590만 | 90% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24, 104동 6층605호 (홍제동,문화촌현대아파트) 서울서부지방법원 2021타경55233 | 아파트 | 7억 2,500만 | 5억 | 69% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층 604호 서울서부지방법원 2023타경2349 | 아파트 | 3억 1,400만 | 3억 1,400만 | 100% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 현저동 1-229 서울서부지방법원 2023타경52139 | 토지 | 1억 3,908만 | 1억 4,194만 | 102.1% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 북아현동 93-2 서울서부지방법원 2023타경52689 | 토지 | 10억 5,828만 | 7억 8,628만 | 74.3% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 연희로39길 41-16, 1층103호 (홍은동,힐튼타운) 서울서부지방법원 2023타경51051 | 상가/근린 | 4억 1,700만 | 1억 8,109만 | 43.4% | 2024-02-06 |
서울특별시 서대문구 통일로 348, 102동 1층 105호 (홍제동,무악청구아파트) 서울서부지방법원 2023타경54173 | 아파트 | 7억 1,600만 | 6억 9,112만 | 96.5% | 2024-01-30 |
서울특별시 서대문구 거북골로 91-6, 101동 8층 804호 (남가좌동,디엠씨쌍용스윗닷홈) 서울서부지방법원 2023타경54432 | 아파트 | 9억 5,600만 | 8억 5,000만 | 88.9% | 2024-01-30 |
서울특별시 서대문구 연희동 340-40 서울서부지방법원 2023타경725 | 단독/다가구 | 34억 3,918만 | 23억 3,205만 | 67.8% | 2024-01-23 |
서울특별시 서대문구 명지대3길 47-6, 1층 101호 (북가좌동,상일아트빌) 서울서부지방법원 2023타경51808 | 빌라/다세대 | 3억 2,500만 | 2억 6,511만 | 81.6% | 2024-01-23 |
서울특별시 서대문구 연희로27길 38-22, 102동 105호 서울서부지방법원 2023타경51723 | 빌라/다세대 | 12억 3,000만 | 10억 1,366만 | 82.4% | 2024-01-23 |
서울특별시 서대문구 모래내로 344-11, 2층 201호 (홍은동,미모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경1315 | 아파트 | 3억 8,000만 | 3억 2,010만 | 84.2% | 2024-01-23 |
서울특별시 서대문구 연희로 233, 105동 1층 101호 (연희동,연희미다스파크) 서울서부지방법원 2022타경55186 | 상가/근린 | 19억 1,000만 | 9억 | 47.1% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 홍제내길 168, 101동 5층501호 (홍제동,남양아파트) 서울서부지방법원 2023타경50904 | 아파트 | 8억 1,000만 | 6억 6,090만 | 81.6% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로5길 74, 2층 202호 서울서부지방법원 2023타경55671 | 아파트 | 3억 4,900만 | 3억 5,623만 | 102.1% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 모래내로 151, 3층303호 (남가좌동,디엠씨엘가101동) 서울서부지방법원 2023타경51907 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 7,000만 | 91.4% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로5길 74, 8층801호 서울서부지방법원 2023타경52559 | 아파트 | 1억 1,925만 | 7,655만 | 64.2% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 북아현로1가길 20, 104동 3층 302호 (북아현동,이편한세상신촌) 서울서부지방법원 2023타경923 | 아파트 | 11억 3,000만 | 10억 6,410만 | 94.2% | 2024-01-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
300,147명
최근 5년 -3.9%
가구
146,113가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
20.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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