지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.7%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
17.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,999만
낙찰 639건 기준
진행 중 물건
74건
인구 300,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.2%
2026.10
기간 최고
97.2%
2025.09
기간 최저
64.4%
2026.03
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
10억 1,750만전년 동월 대비 -6.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 10억 1,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 217건 | 11억 1,300만 | |
| 2026.07 | 231건 | 11억 4,000만 | |
| 2026.08 | 120건 | 10억 2,000만 | |
| 2026.09 | 92건 | 10억 5,100만 | |
| 2026.10 | 6건 | 10억 1,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 서대문구 홍제동 266-214 서울서부지방법원 2022타경1479 | 단독/다가구 | 1억 5,186만 | 1억 5,270만 | 100.6% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 증가로24바길 23, 1층101호 (북가좌동,대성아파트) 서울서부지방법원 2023타경53262 | 아파트 | 3억 3,700만 | 2억 7,555만 | 81.8% | 2024-01-02 |
서울특별시 서대문구 모래내로 411, 102동 11층 1103호 (홍제동,홍제금호어울림) 서울서부지방법원 2023타경53026 | 아파트 | 8억 1,700만 | 6억 7,528만 | 82.7% | 2023-12-05 |
서울특별시 서대문구 북아현동 7-50 서울서부지방법원 2023타경1520 | 단독/다가구 | 1,721만 | 3,000만 | 174.2% | 2023-12-05 |
서울특별시 서대문구 통일로25길 30, 102동 8층 805호 (홍제동,홍제한양아파트) 서울서부지방법원 2023타경1179 | 아파트 | 8억 200만 | 7억 2,555만 | 90.5% | 2023-12-05 |
서울특별시 서대문구 거북골로20길 33-11, 3층 301호 (북가좌동,현대렉스빌) 서울서부지방법원 2023타경52740 | 빌라/다세대 | 3억 3,300만 | 2억 8,643만 | 86% | 2023-12-05 |
서울특별시 서대문구 통일로32길 6, 5층501호 서울서부지방법원 2022타경51610 | 아파트 | 4억 5,900만 | 4억 2,500만 | 92.6% | 2023-12-05 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 81, 101동 6층 607호 (홍은동,홍은동동일아파트) 서울서부지방법원 2022타경57786 | 아파트 | 6억 5,400만 | 4억 7,511만 | 72.6% | 2023-11-21 |
서울특별시 서대문구 모래내로17안길 20, 3층 302호 서울서부지방법원 2022타경57236 | 빌라/다세대 | 3억 6,300만 | 2억 5,865만 | 71.3% | 2023-11-21 |
서울특별시 서대문구 수색로 100, 211동 1층 103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) 서울서부지방법원 2023타경1162 | 아파트 | 10억 3,000만 | 8억 9,610만 | 87% | 2023-11-14 |
서울특별시 서대문구 현저동 1-229 서울서부지방법원 2023타경52139 | 토지 | 1억 3,908만 | 1억 4,881만 | 107% | 2023-11-14 |
서울특별시 서대문구 모래내로 143, 11층1108호 (남가좌동,창덕에버빌) 서울서부지방법원 2022타경57083 | 아파트 | 6억 3,400만 | 4억 6,382만 | 73.2% | 2023-11-14 |
서울특별시 서대문구 통일로48나길 26, 3층301호 서울서부지방법원 2023타경50546 | 빌라/다세대 | 2억 9,600만 | 2억 4,180만 | 81.7% | 2023-11-14 |
서울특별시 서대문구 홍제천로 136, 101동 15층1503호 (연희동,연희파크푸르지오) 서울서부지방법원 2023타경53217 | 아파트 | 10억 5,000만 | 9억 3,911만 | 89.4% | 2023-11-14 |
서울특별시 서대문구 세검정로 134, 105동 10층1003호 (홍제동,유원하나아파트) 서울서부지방법원 2022타경57106 | 아파트 | 5억 9,200만 | 4억 2,001만 | 70.9% | 2023-10-31 |
서울특별시 서대문구 간호대로4길 14-7 서울서부지방법원 2022타경57137 | 단독/다가구 | 6억 3,729만 | 3억 7,523만 | 58.9% | 2023-10-31 |
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 81, 101동 10층 1007호 (홍은동,홍은동동일아파트) 서울서부지방법원 2023타경367 | 아파트 | 6억 3,000만 | 6억 | 95.2% | 2023-10-31 |
서울특별시 서대문구 창천동 29-43 서울서부지방법원 2022타경55957 | 상가/근린 | 124억 4,660만 | 56억 3,330만 | 45.3% | 2023-10-17 |
서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 103동 5층 502호 (연희동,연희대우아파트) 서울서부지방법원 2022타경57670 | 아파트 | 11억 5,000만 | 9억 5,300만 | 82.9% | 2023-10-17 |
서울특별시 서대문구 증가로23가길 6, 3층303호 (북가좌동,제이드빌) 서울서부지방법원 2022타경51955 | 빌라/다세대 | 3억 8,100만 | 3,850만 | 10.1% | 2023-10-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
300,147명
최근 5년 -3.9%
가구
146,113가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
20.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.