지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 오금로53길 13-7, 3층302호 서울동부지방법원 2023타경51899 | 빌라/다세대 | 3억 6,500만 | 2억 4,336만 | 66.7% | 2024-07-29 |
서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 4층406호 (풍납동,송파현대힐스테이트) 서울동부지방법원 2023타경54775 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 3,899만 | 84.7% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 올림픽로 135, 237동 19층1902호 (잠실동,리센츠) 서울동부지방법원 2023타경266 | 아파트 | 8억 8,000만 | 22억 3,388만 | 253.9% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 양재대로 1218, 202동 5층504호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 서울동부지방법원 2023타경55709 | 아파트 | 22억 1,000만 | 22억 3,600만 | 101.2% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 위례송파로 123, 1704동 14층1405호 (거여동,포레나송파) 서울동부지방법원 2023타경53635 | 아파트 | 11억 5,000만 | 11억 5,000만 | 100% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 위례송파로 124, 108동 7층701호 (거여동,송파위례리슈빌) 서울동부지방법원 2023타경55297 | 아파트 | 15억 7,000만 | 15억 5,888만 | 99.3% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 중대로 24, 214동 2층203호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 서울동부지방법원 2022타경50653 | 아파트 | 24억 4,000만 | 20억 | 82% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 송파대로 345, 107동 32층3201호 (가락동,헬리오시티) 서울동부지방법원 2023타경56047 | 아파트 | 20억 1,000만 | 21억 6,500만 | 107.7% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 양재대로 1218, 128동 11층1103호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 서울동부지방법원 2023타경2408 | 아파트 | 19억 6,000만 | 20억 2,786만 | 103.5% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 송이로30길 37, 2층202호 (문정동,보라뷰아파트) 서울동부지방법원 2023타경53543 | 아파트 | 7억 6,400만 | 6억 6,471만 | 87% | 2024-07-22 |
서울특별시 송파구 송파대로 345, 112동 12층1201호 (가락동,헬리오시티) 서울동부지방법원 2023타경57095 | 아파트 | 19억 3,000만 | 19억 9,779만 | 103.5% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 송파대로 345, 406동 21층2105호 (가락동,헬리오시티) 서울동부지방법원 2023타경55143 | 아파트 | 20억 | 21억 1,110만 | 105.6% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 올림픽로 99, 165동 3층302호 (잠실동,잠실엘스) 서울동부지방법원 2023타경52991 | 아파트 | 10억 2,800만 | 10억 3,848만 | 101% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 올림픽로35길 93, 지하1층비123호 (신천동,더?스타리버) 서울동부지방법원 2023타경1863 | 상가/근린 | 2억 1,100만 | 2억 1,201만 | 100.5% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 풍납동 140-14 서울동부지방법원 2023타경56474 | 단독/다가구 | 8억 7,910만 | 8억 1,760만 | 93% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 마천로 243, 6층603호 (마천동,한주리버뷰아파트) 서울동부지방법원 2023타경53529 | 아파트 | 6억 5,000만 | 4억 8,535만 | 74.7% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 올림픽로35가길 9, 25층101-2503호 (신천동,잠실푸르지오월드마크) 서울동부지방법원 2023타경53611 | 아파트 | 20억 4,000만 | 21억 3,570만 | 104.7% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 오금로32길 14, 103동 19층1903호 (송파동,송파삼성래미안아파트) 서울동부지방법원 2023타경52700 | 아파트 | 18억 3,000만 | 17억 5,696만 | 96% | 2024-07-15 |
서울특별시 송파구 석촌호수로20길 9, 1층102호 서울동부지방법원 2023타경822 | 아파트 | 4억 1,900만 | 4억 3,799만 | 104.5% | 2024-07-08 |
서울특별시 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호 (거여동,레베랑스2) 서울동부지방법원 2022타경55634 | 아파트 | 3억 6,200만 | 2억 1,201만 | 58.6% | 2024-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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