지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 오금로44가길 30, 4층401호 (가락동,엠파크) 서울동부지방법원 2023타경54478 | 아파트 | 3억 1,600만 | 3억 1,649만 | 100.2% | 2024-07-08 |
서울특별시 송파구 오금로11길 41, 12층1202호 (방이동,파크캐슬오피스텔) 서울동부지방법원 2023타경53970 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 3억 2,100만 | 100% | 2024-07-08 |
서울특별시 송파구 오금동 중대로 284(오금동) 성남지원 2024타경50136 | 자동차/중기 | 1,850만 | 1,612만 | 87.2% | 2024-06-24 |
서울특별시 송파구 동남로 160, 13동 13층1303호 (문정동,현대아파트) 서울동부지방법원 2023타경50155 | 아파트 | 17억 4,000만 | 13억 455만 | 75% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 성내천로47길 38, 201동 7층701호 (마천동,송파파크데일2단지) 서울동부지방법원 2023타경52397 | 아파트 | 7억 4,200만 | 7억 5,016만 | 101.1% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 오금로56길 28, 101동 11층1103호 (거여동,어울림아파트) 서울동부지방법원 2023타경51684 | 아파트 | 10억 5,000만 | 9억 9,999만 | 95.2% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 오금로 87, 22층2224호 (방이동,잠실리시온) 서울동부지방법원 2022타경2708 | 오피스텔 | 5억 4,000만 | 4억 7,050만 | 87.1% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 올림픽로 135, 244동 27층2701호 (잠실동,리센츠) 서울동부지방법원 2022타경56835 | 아파트 | 10억 3,000만 | 10억 1,499만 | 98.5% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 오금로51길 10, 2층201호 (거여동,한스빌) 서울동부지방법원 2022타경2609 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 3억 708만 | 85.3% | 2024-06-17 |
서울특별시 송파구 오금로57길 3-9, 5층502호 (거여동,레베랑스1) 서울동부지방법원 2023타경51899 | 빌라/다세대 | 3억 8,100만 | 3억 480만 | 80% | 2024-06-10 |
서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 13층1314호 (문정동,문정시영아파트) 서울동부지방법원 2023타경52540 | 아파트 | 6억 2,000만 | 5억 254만 | 81.1% | 2024-06-10 |
서울특별시 송파구 새말로17길 16-6, 3층302호 서울동부지방법원 2023타경53185 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 1억 6,200만 | 91.5% | 2024-06-10 |
서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 서울동부지방법원 2023타경55877 | 빌라/다세대 | 4억 3,000만 | 3억 4,460만 | 80.1% | 2024-06-10 |
서울특별시 송파구 올림픽로 435, 212동 1층101호 (신천동,파크리오) 서울동부지방법원 2022타경2678 | 아파트 | 18억 4,000만 | 16억 10만 | 87% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 문정로13길 3-6, 2층2호 서울동부지방법원 2023타경815 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 2억 6,011만 | 90.6% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 송파대로 345, 208동 30층3004호 (가락동,헬리오시티) 서울동부지방법원 2023타경1689 | 아파트 | 20억 2,300만 | 20억 699만 | 99.2% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 송파대로 345, 203동 22층2201호 (가락동,헬리오시티) 서울동부지방법원 2023타경52229 | 아파트 | 18억 9,500만 | 19억 4,570만 | 102.7% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 2층203호 (삼전동,메트로샤인) 서울동부지방법원 2023타경54393 | 오피스텔 | 2억 9,500만 | 2억 4,300만 | 82.4% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 백제고분로23길 22, 5층501호 서울동부지방법원 2023타경51707 | 빌라/다세대 | 6억 4,600만 | 5억 2,777만 | 81.7% | 2024-06-03 |
서울특별시 송파구 법원로4길 5, 8층861호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) 서울동부지방법원 2023타경921 | 오피스텔 | 2억 2,300만 | 1억 9,289만 | 86.5% | 2024-06-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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