지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 송이로 78, 5층503호 (가락동,윤앤빌프리미엄1) 서울동부지방법원 2023타경56283 | 빌라/다세대 | 4억 8,800만 | 5억 1,000만 | 104.5% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 송이로31길 56, 5동 2층205호 (문정동,문정시영아파트) 서울동부지방법원 2022타경57746 | 아파트 | 7억 4,700만 | 6억 2,500만 | 83.7% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운(아파트) 306동 8층804호 서울동부지방법원 2023타경976 | 아파트 | 18억 1,000만 | 18억 1,799만 | 100.4% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 6층601호 (가락동,송파성원상떼빌) 서울동부지방법원 2023타경723 | 아파트 | 10억 6,000만 | 9억 3,900만 | 88.6% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 63층6303호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) 서울동부지방법원 2022타경55856 | 오피스텔 | 65억 5,000만 | 42억 100만 | 64.1% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 위례광장로 188, 1층115-2호 (장지동,아이온스퀘어) 서울동부지방법원 2022타경53942 | 상가/근린 | 5억 2,700만 | 1억 7,880만 | 33.9% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 거여동 13-12 서울동부지방법원 2022타경56583 | 단독/다가구 | 16억 4,425만 | 12억 910만 | 73.5% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 올림픽로 88, 16층1610호 (잠실동,올림픽타워) 서울동부지방법원 2023타경1283 | 오피스텔 | 4억 5,200만 | 4억 5,200만 | 100% | 2024-05-27 |
서울특별시 송파구 오금로31길 28, 104동 3층306호 (방이동,코오롱아파트) 서울동부지방법원 2022타경57166 | 아파트 | 15억 4,000만 | 12억 5,000만 | 81.2% | 2024-05-20 |
서울특별시 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호 서울동부지방법원 2022타경52666 | 빌라/다세대 | 1억 9,433만 | 4,079만 | 21% | 2024-05-20 |
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 5층502호 (문정동,집앤사베스타) 서울동부지방법원 2023타경54614 | 아파트 | 3억 9,300만 | 2억 5,152만 | 64% | 2024-05-20 |
서울특별시 송파구 올림픽로 135, 242동 4층403호 (잠실동,리센츠) 서울동부지방법원 2023타경51622 | 아파트 | 20억 | 22억 3,500만 | 111.8% | 2024-05-20 |
서울특별시 송파구 거마로5길 13, 4층401호 서울동부지방법원 2022타경56095 | 빌라/다세대 | 3억 5,300만 | 2억 8,000만 | 79.3% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 성내천로22길 12, 지하층102호 서울동부지방법원 2022타경52994 | 빌라/다세대 | 8,800만 | 4,590만 | 52.2% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 송이로17길 34, 에이동 1층101호 (가락동,현대연립) 서울동부지방법원 2022타경2753 | 빌라/다세대 | 20억 4,000만 | 10억 4,556만 | 51.3% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 중대로 127, 20층2011호 (가락동,한화오벨리스크) 서울동부지방법원 2022타경57661 | 아파트 | 1억 7,600만 | 1억 7,811만 | 101.2% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14, 1층101호 서울동부지방법원 2022타경57432 | 빌라/다세대 | 15억 | 11억 4,350만 | 76.2% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 올림픽로 435, 229동 30층3004호 (신천동,파크리오) 서울동부지방법원 2023타경52137 | 아파트 | 19억 1,400만 | 19억 6,800만 | 102.8% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 동남로 193, 205동 19층1903호 (가락동,가락쌍용아파트) 서울동부지방법원 2023타경51462 | 아파트 | 10억 2,000만 | 10억 2,590만 | 100.6% | 2024-05-13 |
서울특별시 송파구 풍납동 484-9 서울동부지방법원 2023타경50124 | 토지 | 8억 6,971만 | 6억 3,298만 | 72.8% | 2024-04-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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