지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 문정동 72-2, 72-7 아이디움 서울동부지방법원 2025타경51563 | 빌라/다세대 | 4억 5,100만 | 4억 1,500만 | 92% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 잠실동 250 뜨레피움2차 5층506호 서울동부지방법원 2025타경51600 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 2억 3,642만 | 83% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 15층1533호 서울동부지방법원 2025타경51880 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 2억 2,010만 | 86.3% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 풍납동 264-2 서울동부지방법원 2024타경3392 | 상가/근린 | 40억 9,152만 | 24억 120만 | 58.7% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 송파동 118-3 송파공원주택 1층201호 서울동부지방법원 2025타경51650 | 빌라/다세대 | 2억 | 2억 1,255만 | 106.3% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 법원로4길 10 12층 1233호 (문정동,힐스테이트에코문정) 서울동부지방법원 2024타경57207 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 2억 428만 | 95% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 가락동 79-7 현진올림피아오피스텔 지하2층1호 서울동부지방법원 2025타경51466 | 상가/근린 | 5억 900만 | 3억 9,100만 | 76.8% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 송이로31길 56 8동 9층906호 (문정동,문정시영아파트) 서울동부지방법원 2023타경51714 | 아파트 | 8억 | 13억 1,200만 | 164% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 문정동 108-12 문정아이브이 5층501호 서울동부지방법원 2025타경51859 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 5,001만 | 100% | 2026-07-27 |
서울특별시 송파구 거여동 4-7 더숲 에이동 5층501호 서울동부지방법원 2025타경51402 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 8,000만 | 106.9% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 동남로23가길 44 비동 3층302호 (오금동,하이힐) 서울동부지방법원 2024타경59647 | 빌라/다세대 | 5억 6,700만 | 4억 5,388만 | 80% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송이로21길 33-19 4층401호 (가락동,스타빌리지) 서울동부지방법원 2024타경54659 | 빌라/다세대 | 3억 7,300만 | 8,020만 | 21.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송파동 90-10 진웅파크빌 2층202호 서울동부지방법원 2025타경51712 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 2억 6,360만 | 102.6% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 법원로4길 5 12층1207호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) 서울동부지방법원 2025타경50111 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 2억 2,000만 | 83% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층803호 서울동부지방법원 2025타경51457 | 빌라/다세대 | 2억 9,800만 | 2억 5,000만 | 83.9% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층302호 서울동부지방법원 2025타경51215 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 1억 880만 | 101.7% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층201호 서울동부지방법원 2025타경51215 | 빌라/다세대 | 1억 4,300만 | 1억 4,443만 | 101% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 1동 8층902호 서울동부지방법원 2025타경51204 | 아파트 | 25억 9,000만 | 30억 500만 | 116% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층304호 서울동부지방법원 2025타경51215 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 9,177만 | 102% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송파동 97-23 2층201호 서울동부지방법원 2025타경289 | 빌라/다세대 | 5억 2,800만 | 4억 5,600만 | 86.4% | 2026-07-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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