지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층203호 서울동부지방법원 2025타경51215 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 9,139만 | 101.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 위례서로 244 13층1308호 (거여동,송파풍산리치안) 서울동부지방법원 2024타경63967 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 6,100만 | 80.1% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 40층 4005호 서울동부지방법원 2025타경52214 | 아파트 | 36억 1,000만 | 31억 7,794만 | 88% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층202호 서울동부지방법원 2025타경51215 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 1억 3,580만 | 101.3% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 동남로 26길25-1, 302호 (오금동) 정읍지원 2026타경30011 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,135만 | 94.6% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 위례송파로 77(거여동) 1층110호 (거여동,우성어반타워) 서울동부지방법원 2024타경58101 | 오피스텔 | 10억 9,000만 | 3억 8,120만 | 35% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 위례성대로22나길 21 6층602호 (오금동,아미하우스) 서울동부지방법원 2024타경61794 | 빌라/다세대 | 7억 100만 | 4억 4,864만 | 64% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송파대로 106-13 2층 서울동부지방법원 2025타경51737 | 자동차/중기 | 600만 | 451만 | 75.2% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송이로36길 43 4층401호 서울동부지방법원 2024타경64458 | 빌라/다세대 | 2억 7,700만 | 2억 3,167만 | 83.6% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-5 3층301호 서울동부지방법원 2025타경17 | 빌라/다세대 | 4억 1,200만 | 3억 4,000만 | 82.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5 2층201호 서울동부지방법원 2024타경63332 | 빌라/다세대 | 4억 8,800만 | 5억 1,052만 | 104.6% | 2026-07-20 |
서울특별시 송파구 양재대로64길 24 5층502호 (가락동,공감지음41) 서울동부지방법원 2024타경64687 | 빌라/다세대 | 6억 6,500만 | 5억 3,300만 | 80.2% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로24길 11 4층401호 서울동부지방법원 2025타경50289 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 4억 2,610만 | 160.2% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 송파대로 111 송파파크하비오푸르지오204동 14층1407호 (문정동,파크하비오) 서울동부지방법원 2024타경63400 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 7,700만 | 84.7% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 문정로13길 3-15 5층502호 서울동부지방법원 2024타경62476 | 빌라/다세대 | 2억 3,081만 | 1억 7,110만 | 74.1% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로18길 4-21 지하층102호 서울동부지방법원 2025타경147 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 4억 6,397만 | 147.3% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 가락동 30-9 이스트파크 5층501호 서울동부지방법원 2025타경51055 | 빌라/다세대 | 2억 7,735만 | 2억 6,599만 | 95.9% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 동남로29길 4 에이동 7층703호 (오금동,센트럴오금) 서울동부지방법원 2024타경3460 | 오피스텔 | 6억 6,400만 | 5억 3,222만 | 80.2% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 159동 12층1201호 서울동부지방법원 2025타경51058 | 아파트 | 14억 3,000만 | 12억 6만 | 83.9% | 2026-07-13 |
서울특별시 송파구 신천동 29 롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동 44층4412호 서울동부지방법원 2025타경51691 | 오피스텔 | 54억 4,000만 | 47억 3,280만 | 87% | 2026-07-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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