지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 47 제5층 제502호 (목동, 건향파크빌) 서울남부지방법원 2024타경129440 | 빌라/다세대 | 3억 3,068만 | 2억 5,025만 | 75.7% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6 제2층 제202호 (목동, 동인에버빌) 서울남부지방법원 2024타경148434 | 빌라/다세대 | 1억 5,300만 | 1억 2,520만 | 81.8% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 남부순환로63길 10-1 제4층 제401호 (신월동, 벨라하우스) 서울남부지방법원 2024타경145879 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 9,111만 | 94.1% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 목동서로 301-21 제1층 제101호 (신정동, 헤리티지) 서울남부지방법원 2024타경5780 | 상가/근린 | 7억 8,800만 | 6억 3,340만 | 80.4% | 2025-07-16 |
서울특별시 양천구 곰달래로11길 35-2 서울남부지방법원 2024타경3975 | 단독/다가구 | 15억 6,000만 | 1억 6,340만 | 10.5% | 2025-07-16 |
서울특별시 양천구 신정로13길 50 제102동 제8층 제808호 (신월동, 벽산블루밍1단지) 서울남부지방법원 2024타경127710 | 아파트 | 6억 2,500만 | 5억 6,700만 | 90.7% | 2025-07-16 |
서울특별시 양천구 신월동 112-8 서울남부지방법원 2024타경109811 | 단독/다가구 | 3억 1,890만 | 1억 6,340만 | 51.2% | 2025-07-16 |
서울특별시 양천구 목동로11길 47 제5층 제504호 (신정동, 아인스빌2) 서울남부지방법원 2024타경122111 | 빌라/다세대 | 2억 8,900만 | 2억 9,208만 | 101.1% | 2025-07-16 |
서울특별시 양천구 가로공원로61길 24 제5층 제501호 서울남부지방법원 2024타경2606 | 빌라/다세대 | 1억 4,316만 | 1억 4,000만 | 97.8% | 2025-07-15 |
서울특별시 양천구 국회대로 271 제9층 제901호 서울남부지방법원 2022타경108975 | 아파트 | 12억 9,000만 | 11억 1,087만 | 86.1% | 2025-07-15 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로31길 20 제5층 제502호 (목동, 아우름) 서울남부지방법원 2024타경144357 | 빌라/다세대 | 2억 4,210만 | 2억 2,500만 | 92.9% | 2025-07-10 |
서울특별시 양천구 신정로13길 35 제101동 제2층 제203호 (신정동, 수정아파트) 서울남부지방법원 2024타경120504 | 아파트 | 4억 3,100만 | 3억 9,000만 | 90.5% | 2025-07-10 |
서울특별시 양천구 중앙로 233 제6층 제603호 (신정동, 양지) 서울남부지방법원 2024타경4749 | 빌라/다세대 | 3억 2,500만 | 2억 5,389만 | 78.1% | 2025-07-10 |
서울특별시 양천구 신정로11길 63 제상가동 제1층 제103호 (신정동, 푸른마을3단지아파트) 서울남부지방법원 2024타경100883 | 상가/근린 | 2억 7,800만 | 2억 110만 | 72.3% | 2025-07-09 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 67 제6층 제603호 (신정동, 아줄리움) 서울남부지방법원 2024타경115281 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 3억 1,552만 | 97.7% | 2025-07-09 |
서울특별시 양천구 남부순환로62길 30 제2층 제201호 서울남부지방법원 2024타경123541 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 8,360만 | 92.9% | 2025-07-08 |
서울특별시 양천구 신정중앙로8길 16 제5층 제503호 (신정동, 유니크2차) 서울남부지방법원 2024타경2187 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 2억 6,838만 | 106.5% | 2025-07-03 |
서울특별시 양천구 신월동 491-22 서울남부지방법원 2024타경124124 | 토지 | 2,334만 | 1,500만 | 64.2% | 2025-07-03 |
서울특별시 양천구 목동 521-30 서울남부지방법원 2024타경1801 | 단독/다가구 | 12억 7,009만 | 8억 7,000만 | 68.5% | 2025-07-03 |
서울특별시 양천구 가로공원로67길 15-1 제3층 제304호 (신월동, 삼익헤스티아) 서울남부지방법원 2024타경121637 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 2억 2,233만 | 103.4% | 2025-07-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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