지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16 제101동 제4층 제403호 (신월동, 미성트라움) 서울남부지방법원 2024타경127321 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 2억 4,100만 | 100% | 2025-07-23 |
서울특별시 양천구 신월동 74-4 2동 3층301호 서울남부지방법원 2024타경108375 | 빌라/다세대 | 1억 9,100만 | 2억 330만 | 106.4% | 2025-07-22 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로 85 제102동 제4층 제402호 (목동, 목동두산위브아파트) 서울남부지방법원 2024타경6172 | 아파트 | 11억 3,000만 | 12억 1,880만 | 107.9% | 2025-07-22 |
서울특별시 양천구 신월동 171-34 서울남부지방법원 2023타경3411 | 단독/다가구 | 5억 6,318만 | 4억 6,890만 | 83.3% | 2025-07-22 |
서울특별시 양천구 남부순환로52길 34-1 서울남부지방법원 2024타경119498 | 단독/다가구 | 4억 1,353만 | 3억 4,877만 | 84.3% | 2025-07-21 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로4길 12 제5층 제505호 (목동, 해오름타운) 서울남부지방법원 2024타경123503 | 빌라/다세대 | 2억 4,483만 | 1억 5,669만 | 64% | 2025-07-21 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405 제102동 제2층 제204호 (신월동, 그라비스) 서울남부지방법원 2024타경135971 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 9,900만 | 86.1% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 신목로6길 6-2 제5층 제502호 (신정동, 준펠리체) 서울남부지방법원 2024타경145015 | 빌라/다세대 | 3억 1,963만 | 2억 5,400만 | 79.5% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3 제4층 제401호 (신월동, 위즈파크빌) 서울남부지방법원 2024타경142023 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 6,108만 | 84.2% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 오목로23길 17 제2층 제202호 (신정동, 큐브쓰리) 서울남부지방법원 2024타경150154 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 4,140만 | 87.8% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29 제비동 제4층 제501호 (목동, 형지그레이스) 서울남부지방법원 2024타경150536 | 단독/다가구 | 5억 1,900만 | 4억 6,199만 | 89% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2 제4층 제402호 (신월동, 우진파크빌) 서울남부지방법원 2024타경142672 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 1억 8,300만 | 93.8% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로 104 제3층 제304호 (목동, 대명피렌체) 서울남부지방법원 2024타경141976 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 2억 2,417만 | 93% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 신목로6길 6-2 제2층 제202호 (신정동, 준펠리체) 서울남부지방법원 2024타경144968 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 2억 4,820만 | 84.4% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 월정로15길 9 제5층 제501호 (신월동, 주연하우스) 서울남부지방법원 2024타경148762 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 5,284만 | 90.3% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 오목로10길 10 제비동 제3층 제304호 (신월동, 레베랑스) 서울남부지방법원 2024타경146636 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 9,436만 | 82.4% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 곰달래로11길 11 제4층 제401호 (신월동, 선진프리텔) 서울남부지방법원 2024타경145992 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 400만 | 80% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3 제103동 제6층 제602호 (신월동, 신월리버스타운) 서울남부지방법원 2024타경145145 | 빌라/다세대 | 2억 1,700만 | 1억 4,112만 | 65% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 8-14 제6층 제603호 (신정동, 유니크4차) 서울남부지방법원 2024타경125011 | 빌라/다세대 | 3억 7,100만 | 4억 1,284만 | 111.3% | 2025-07-17 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 40 제2층 제201호 (목동, 혜림하이빌) 서울남부지방법원 2024타경146025 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 2억 741만 | 82% | 2025-07-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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