지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 중앙로52길 8-21 제3층 제303호 (신정동, 더테라스) 서울남부지방법원 2024타경135674 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 4억 920만 | 148.3% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 신정중앙로 55 제3층 제304호 (신정동, 에스케이이그랑빌) 서울남부지방법원 2024타경143767 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 2억 5,790만 | 84.8% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3 제4층 제404호 (신월동, 위즈파크빌) 서울남부지방법원 2024타경133821 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 2억 3,050만 | 95.6% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 45 제1동 제2층 제203호 (목동, 도화엘리시아) 서울남부지방법원 2024타경150529 | 빌라/다세대 | 3억 7,300만 | 3억 1,686만 | 84.9% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 화곡로14길 30 제7층 제704호 (신월동, 에스케이이빌리지) 서울남부지방법원 2024타경131368 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 6,303만 | 68.2% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 신목로6길 6-2 제2층 제203호 (신정동, 준펠리체) 서울남부지방법원 2024타경144951 | 빌라/다세대 | 2억 9,700만 | 2억 5,693만 | 86.5% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 곰달래로11길 22-1 제5층 제501호 (신월동, 로에베) 서울남부지방법원 2024타경143057 | 빌라/다세대 | 2억 8,900만 | 2억 5,579만 | 88.5% | 2025-08-06 |
서울특별시 양천구 중앙로 233 제5층 제504호 (신정동, 양지) 서울남부지방법원 2024타경4725 | 빌라/다세대 | 3억 2,500만 | 2억 2,810만 | 70.2% | 2025-08-05 |
서울특별시 양천구 월정로 303 제101동 제3층 제307호 (신월동, 수명산롯데캐슬) 서울남부지방법원 2023타경122336 | 아파트 | 7억 | 6억 5,610만 | 93.7% | 2025-08-05 |
서울 양천구 목동중앙본로19길 25 (목동) 춘천지방법원 2025타경50613 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,230만 | 82% | 2025-07-28 |
서울특별시 양천구 오목로23길 17 제2층 제201호 (신정동, 큐브쓰리) 서울남부지방법원 2024타경133807 | 빌라/다세대 | 3억 3,600만 | 2억 8,016만 | 83.4% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 신정중앙로 22 제102동 제5층 제503호 (신정동, 더에스에스타운) 서울남부지방법원 2024타경143354 | 빌라/다세대 | 3억 2,600만 | 4억 2,777만 | 131.2% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 월정로 6-1 제2층 제204호 (신월동, 휴사이드빌) 서울남부지방법원 2024타경127406 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 2억 1,170만 | 94.1% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 남부순환로59길 7 제2층 제203호 (신월동, 토브하우스) 서울남부지방법원 2024타경127819 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 2,526만 | 91.9% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 8-14 제3층 제301호 (신정동, 유니크4차) 서울남부지방법원 2024타경112503 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 3억 9,999만 | 121.2% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405 제102동 제3층 제301호 (신월동, 그라비스) 서울남부지방법원 2024타경135957 | 오피스텔 | 2억 2,600만 | 1억 9,900만 | 88.1% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 오목로23길 17 제3층 제302호 (신정동, 큐브쓰리) 서울남부지방법원 2024타경135377 | 빌라/다세대 | 2억 8,400만 | 2억 4,561만 | 86.5% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405 제101동 제9층 제902호 (신월동, 그라비스) 서울남부지방법원 2024타경130891 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 2억 145만 | 89.5% | 2025-07-24 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16 제101동 제4층 제403호 (신월동, 미성트라움) 서울남부지방법원 2024타경129334 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 2억 4,100만 | 100% | 2025-07-23 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16 제101동 제5층 제502호 (신월동, 미성트라움) 서울남부지방법원 2024타경134855 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 2억 1,100만 | 100% | 2025-07-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
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