지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 남부순환로33길 40 제지하층 제103호 서울남부지방법원 2024타경140799 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 1억 1,860만 | 91.9% | 2025-08-21 |
서울특별시 양천구 중앙로47길 26 서울남부지방법원 2024타경128102 | 토지 | 10억 2,970만 | 9억 2,990만 | 90.3% | 2025-08-20 |
서울특별시 양천구 목동동로 257 제33층 제101-3302호 서울남부지방법원 2023타경109685 | 아파트 | 27억 9,000만 | 33억 8,888만 | 121.5% | 2025-08-20 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29 제비동 제3층 제401호 (목동, 형지그레이스) 서울남부지방법원 2024타경150512 | 빌라/다세대 | 3억 4,100만 | 3억 352만 | 89% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 45 제4층 제404호 (목동, 에스-타워) 서울남부지방법원 2024타경146483 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 2,200만 | 87.1% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 목동로19길 31 제6층 제601호 (신정동, 건향파크빌8차) 서울남부지방법원 2024타경145404 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 2억 5,989만 | 81% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 중앙로48길 70 제5층 제502호 (신정동, 건향파크빌7차에이) 서울남부지방법원 2024타경145978 | 빌라/다세대 | 3억 1,800만 | 2억 5,870만 | 81.4% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 남부순환로63길 10-1 제3층 제301호 (신월동, 벨라하우스) 서울남부지방법원 2024타경145824 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 9,209만 | 93.7% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 화곡로14길 32 제2층 제201호 (신월동, 인성파크빌) 서울남부지방법원 2024타경149130 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 2억 480만 | 92.3% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405 제102동 제5층 제502호 (신월동, 그라비스) 서울남부지방법원 2025타경5268 | 오피스텔 | 2억 4,200만 | 2억 890만 | 86.3% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 등촌로 200 제3층 제302호 (목동, 목동트라움시티) 서울남부지방법원 2024타경146124 | 오피스텔 | 3억 100만 | 2억 4,589만 | 81.7% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로29길 26-7 제4층 제401호 (목동, 도화엘리시아) 서울남부지방법원 2024타경150482 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 4,009만 | 91.6% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3 제2층 제201호 (신월동, 위즈파크빌) 서울남부지방법원 2024타경151928 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 2억 5,860만 | 85.1% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 은행정로17길 37 제2층 제202호 (신정동, 베라힐6차) 서울남부지방법원 2024타경105413 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 3,459만 | 86.9% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29 제2층 제203호 (목동, 서림그랑빌) 서울남부지방법원 2024타경146674 | 빌라/다세대 | 3억 2,600만 | 3억 1,507만 | 96.6% | 2025-08-19 |
서울특별시 양천구 목동동로 130 제1409동 제5층 제505호 (신정동, 목동신시가지아파트) 서울남부지방법원 2025타경4036 | 아파트 | 20억 9,000만 | 23억 8,500만 | 114.1% | 2025-08-13 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로24길 37 제4층 제401호 (목동, 동우트라움하우스) 서울남부지방법원 2025타경5428 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 8,600만 | 100% | 2025-08-13 |
서울특별시 양천구 은행정로19가길 7 제6층 제602호 (신정동, 알펜하우스) 서울남부지방법원 2023타경120569 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 2,400만 | 84.2% | 2025-08-13 |
서울특별시 양천구 목동남로2길 60-30 제105동 제1층 제101호 (신정동, 세양청마루아파트) 서울남부지방법원 2023타경125625 | 아파트 | 8억 1,300만 | 8억 5,000만 | 104.6% | 2025-08-07 |
서울특별시 양천구 신목로6길 6-2 제2층 제201호 (신정동, 준펠리체) 서울남부지방법원 2024타경145053 | 빌라/다세대 | 4억 200만 | 3억 4,928만 | 86.9% | 2025-08-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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