지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
166건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 166건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-116 서울남부지방법원 2025타경13406 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 1억 6,524만 | 77.6% | 2026-09-22 |
서울특별시 영등포구 신길동 124-9 서울남부지방법원 2026타경3058 | 빌라/다세대 | 3억 200만 | 2억 4,190만 | 80.1% | 2026-09-22 |
서울특별시 영등포구 대림동 604-96 서울남부지방법원 2026타경3740 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 2억 6,350만 | 100.2% | 2026-09-22 |
서울특별시 영등포구 대림동 607-1 서울남부지방법원 2025타경10371 | 상가/근린 | 2억 5,500만 | 1억 510만 | 41.2% | 2026-09-15 |
서울특별시 영등포구 당산동 121-107 서울남부지방법원 2025타경14094 | 오피스텔 | 9,000만 | 8,900만 | 98.9% | 2026-09-15 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 113-1 서울남부지방법원 2025타경9815 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 9,069만 | 71.4% | 2026-09-11 |
서울특별시 영등포구 당산동4가 88 서울남부지방법원 2024타경103363 | 아파트 | 11억 1,000만 | 16억 2,999만 | 146.8% | 2026-09-10 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-298 서울남부지방법원 2025타경11686 | 오피스텔 | 1억 7,700만 | 1억 3,200만 | 74.6% | 2026-09-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 서울남부지방법원 2025타경13415 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 2억 5,118만 | 76.8% | 2026-09-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 서울남부지방법원 2025타경8701 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 7,800만 | 59.5% | 2026-09-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 서울남부지방법원 2025타경4326 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 8,296만 | 61% | 2026-09-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 서울남부지방법원 2025타경13325 | 오피스텔 | 3억 8,500만 | 2억 9,573만 | 76.8% | 2026-09-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 서울남부지방법원 2025타경13045 | 오피스텔 | 6,950만 | 8,500만 | 122.3% | 2026-09-04 |
서울특별시 영등포구 신길동 7-31 서울남부지방법원 2025타경596 | 단독/다가구 | 11억 4,671만 | 7억 7,200만 | 67.3% | 2026-09-04 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 서울남부지방법원 2025타경14085 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 1억 1,600만 | 100% | 2026-09-03 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 서울남부지방법원 2025타경704 | 상가/근린 | 3억 9,120만 | 2억 2,000만 | 56.2% | 2026-09-03 |
서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서울남부지방법원 2025타경11594 | 빌라/다세대 | 3억 6,500만 | 2억 1,000만 | 57.5% | 2026-09-02 |
서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 서울남부지방법원 2025타경12830 | 오피스텔 | 2억 6,700만 | 2억 1,500만 | 80.5% | 2026-09-02 |
서울특별시 영등포구 신길동 124-11 서울남부지방법원 2025타경11471 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 7,900만 | 45.1% | 2026-09-02 |
서울특별시 영등포구 당산동 121-3 서울남부지방법원 2025타경12795 | 오피스텔 | 2억 1,800만 | 1억 5,770만 | 72.3% | 2026-09-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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