지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 불광동 248 미성아파트 5동 13층1303호 서울서부지방법원 2025타경1395 | 아파트 | 8억 2,000만 | 8억 2,330만 | 100.4% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 증산동 173-1 디오반 2층211호 서울서부지방법원 2025타경51394 | 아파트 | 1억 1,100만 | 9,122만 | 82.2% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 불광동 432-19 엔에스에코빌 2층204호 서울서부지방법원 2025타경51589 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 8,960만 | 101.3% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 역촌동 19-6 한빛월드빌 2층202호 서울서부지방법원 2025타경52400 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 2억 7,990만 | 90.9% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 대조동 91-107 그린하우스 2층202호 서울서부지방법원 2025타경52017 | 빌라/다세대 | 4억 1,000만 | 3억 8,868만 | 94.8% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 신사동 302 행복한집 씨동 지1층비102호 서울서부지방법원 2025타경51758 | 상가/근린 | 2억 4,800만 | 1억 9,840만 | 80% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 진관동 66 은평뉴타운꿈에그린 지1층비113호 서울서부지방법원 2025타경51455 | 상가/근린 | 3억 3,600만 | 1억 5,283만 | 45.5% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 역촌동 60-55 5층502호 서울서부지방법원 2025타경51580 | 빌라/다세대 | 2억 159만 | 1억 3,800만 | 68.5% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 신사동 29-160 에스엠벨리체 8층801호 서울서부지방법원 2025타경52000 | 오피스텔 | 2억 9,500만 | 2억 4,000만 | 81.4% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 진관동 100-4 어드벤스힐오피스텔 6층608호 서울서부지방법원 2025타경51680 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 1억 4,500만 | 96% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 104동 2층201호 서울서부지방법원 2025타경1364 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 1,565만 | 80.5% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 대조동 214-6 우민렉스빌 6층601호 서울서부지방법원 2025타경51308 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 4,666만 | 82.2% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 역촌동 18-10 에스엠벨리체 6층601호 서울서부지방법원 2025타경52161 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 2,400만 | 80% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 신사동 29-160 에스엠벨리체 8층801호 서울서부지방법원 2025타경51620 | 오피스텔 | 2억 9,500만 | 2억 4,000만 | 81.4% | 2026-06-16 |
서울특별시 은평구 응암동 96-35 해들목휴먼빌 6층601호 서울서부지방법원 2025타경51698 | 오피스텔 | 2억 4,800만 | 1억 6,669만 | 67.2% | 2026-06-16 |
서울 은평구 응암로22길 17-5 (응암동) 서울동부지방법원 2025타경52475 | 자동차/중기 | 2,700만 | 1,751만 | 64.9% | 2026-06-08 |
서울특별시 은평구 갈현동 490-2 나비드빌 3층302호 서울서부지방법원 2025타경51596 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 8,567만 | 72.8% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 연서로9길 36-1 3층303호 (구산동,동일홈타운) 서울서부지방법원 2025타경50373 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 1억 8,045만 | 71.3% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 불광동 448-25 메트로럭스 3층301호 서울서부지방법원 2025타경51201 | 빌라/다세대 | 3억 5,400만 | 2억 9,000만 | 81.9% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호 서울서부지방법원 2025타경52196 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 2억 4,177만 | 86.7% | 2026-05-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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