지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 불광동 105-103 예그리나 3층302호 서울서부지방법원 2025타경51697 | 빌라/다세대 | 3억 8,800만 | 2억 5,188만 | 64.9% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 대조동 215-38 거장노블레스 4층402호 서울서부지방법원 2025타경51306 | 빌라/다세대 | 2억 4,970만 | 2억 5,333만 | 101.5% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 신사동 270-52 파크원 비동 4층401호 서울서부지방법원 2025타경52084 | 빌라/다세대 | 3억 8,700만 | 2억 8,177만 | 72.8% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 역촌동 57-35 아이원빌 5층502호 서울서부지방법원 2025타경51131 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 2억 3,899만 | 70.3% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 증산동 208-33 3층303호 서울서부지방법원 2025타경51171 | 빌라/다세대 | 4억 1,400만 | 3억 6,188만 | 87.4% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 은평로10길 7-17 나동 5층502호 (응암동,계산늘푸른마을) 서울서부지방법원 2024타경58592 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 6,533만 | 64.8% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 갈현동 268-37 서울서부지방법원 2025타경668 | 단독/다가구 | 7억 4,433만 | 4억 5,389만 | 61% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 대조동 240 팜스퀘어 6층디-046호 서울서부지방법원 2025타경51671 | 오피스텔 | 2,830만 | 2,897만 | 102.4% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20 비동 2층202호 (구산동,야긴하이빌) 서울서부지방법원 2024타경64801 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 1억 7,365만 | 56.4% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 갈현동 515-31 예림빌5차 2층204호 서울서부지방법원 2025타경51737 | 오피스텔 | 2억 4,600만 | 1억 5,815만 | 64.3% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 역촌동 2-90 다베로 비동 2층203호 서울서부지방법원 2025타경51397 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 3억 7,800만 | 90% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 10층1002호 서울서부지방법원 2025타경51491 | 빌라/다세대 | 2억 800만 | 1억 5,145만 | 72.8% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 4층402호 서울서부지방법원 2025타경51571 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 1억 9,485만 | 69.8% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 2층201호 서울서부지방법원 2025타경51162 | 오피스텔 | 3억 1,000만 | 2억 3,351만 | 75.3% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 통일로71가길 6 2층201호 (대조동,초원그린빌) 서울서부지방법원 2024타경53641 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 2억 7,999만 | 100.4% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 갈현동 496-10 모아퍼스트빌 5층501호 서울서부지방법원 2025타경51796 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 7,500만 | 86.2% | 2026-05-26 |
서울특별시 은평구 갈현로7길 6-7 비동 2층202호 (역촌동,만민하늘애) 서울서부지방법원 2024타경64535 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 2억 7,856만 | 75.3% | 2026-05-19 |
서울특별시 은평구 신사동 4-8 삼성캐슬 5층502호 서울서부지방법원 2025타경1487 | 빌라/다세대 | 3억 5,300만 | 3억 2,500만 | 92.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 은평구 갈현동 487-17 해피리움 101동 2층203호 서울서부지방법원 2025타경51521 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 2억 7,380만 | 76.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 은평구 녹번동 283 래미안베라힐즈 209동 14층1404호 서울서부지방법원 2025타경51414 | 아파트 | 12억 2,300만 | 12억 6,209만 | 103.2% | 2026-05-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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