지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 신사동 287-11 파크빌 3층302호 서울서부지방법원 2025타경51123 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 8,500만 | 76.8% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 8층801호 서울서부지방법원 2025타경51199 | 빌라/다세대 | 3억 3,400만 | 2억 6,721만 | 80% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 녹번동 108-7 베라힐7차 2층203호 서울서부지방법원 2025타경51634 | 빌라/다세대 | 4억 2,100만 | 3억 6,000만 | 85.5% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 구산동 25-49 벨에어하우스 비동 4층402호 서울서부지방법원 2025타경51577 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 2억 3,160만 | 68.1% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-19 현대하우징 6층601호 서울서부지방법원 2025타경51016 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 2억 7,300만 | 82.5% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 신사동 40-19 엘렌시아14차 401호 서울서부지방법원 2025타경51627 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 1억 9,500만 | 79.3% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 연서로20길 11-3 5층502호 (대조동,금호하이츠) 서울서부지방법원 2024타경64207 | 빌라/다세대 | 3억 2,835만 | 2억 6,783만 | 81.6% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 가좌로7나길 30 102동 8층805호 (응암동,응암우성아파트) 서울서부지방법원 2024타경65200 | 아파트 | 7억 9,500만 | 6억 5,100만 | 81.9% | 2026-04-14 |
서울특별시 은평구 은평로11길 12-21 에이동 4층 401호 (녹번동, 삼영평안채) 서울서부지방법원 2024타경52402 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 1억 9,800만 | 88.4% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 녹번동 29-43 서울서부지방법원 2024타경59243 | 토지 | 18억 2,490만 | 10억 3,339만 | 56.6% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동) 비동 10층1003호 (불광동,샹그리라) 서울서부지방법원 2024타경61734 | 오피스텔 | 2억 5,800만 | 3,199만 | 12.4% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 응암동 738 해태드림타운 1층122호 서울서부지방법원 2025타경51369 | 상가/근린 | 1,745만 | 1,219만 | 69.9% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 신사동 200-34 6층601호 서울서부지방법원 2025타경51565 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 2억 5,603만 | 85.1% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 불광로 48-5 3층 301호 (불광동,샹그리라) 서울서부지방법원 2024타경53665 | 오피스텔 | 2억 5,900만 | 2억 2,000만 | 84.9% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 갈현동 523-40 지하층2호 서울서부지방법원 2025타경52116 | 빌라/다세대 | 9,800만 | 8,460만 | 86.3% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 응암동 244-178 한강타운빌 2층203호 서울서부지방법원 2025타경51274 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 3,200만 | 77.3% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 역말로 62 2층202호 (역촌동,금강블루) 서울서부지방법원 2024타경63198 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 5,299만 | 21.5% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 구산동 308-88 3층301호 서울서부지방법원 2025타경51299 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 1억 4,227만 | 50.3% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 갈현로3길 25-2 비동 4층 401호 (신사동,하늘정원) 서울서부지방법원 2024타경51256 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 2억 4,130만 | 88.4% | 2026-04-07 |
서울특별시 은평구 응암로 318 103동 2층 201호 (응암동,응암동금호아파트) 서울서부지방법원 2023타경53361 | 아파트 | 7억 4,000만 | 6억 221만 | 81.4% | 2026-03-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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