지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 구산동 1-32 A동 202호 서울서부지방법원 2025타경51630 | 자동차/중기 | 1,000만 | 649만 | 65% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 역촌동 42-8 거장메카 4층405호 서울서부지방법원 2025타경51093 | 오피스텔 | 1억 6,700만 | 1억 5,700만 | 94% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 불광동 346-133 3층302호 서울서부지방법원 2025타경52103 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 1억 6,277만 | 105.7% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 녹번동 176-3 대경아르체 3층301호 서울서부지방법원 2025타경51447 | 오피스텔 | 2억 2,300만 | 2억 | 89.7% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 역촌동 83-50 1층101호 서울서부지방법원 2025타경323 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 3,270만 | 82.9% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 8층801호 서울서부지방법원 2025타경51119 | 상가/근린 | 11억 3,000만 | 12억 | 106.2% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 연서로11길 5 3층302호 (구산동,디에이치팰리스) 서울서부지방법원 2024타경63372 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 2억 | 89.7% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 응암동 124-9 샤론인텔리안 8층801호 서울서부지방법원 2025타경51063 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 5,170만 | 75.8% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 연서로 455 536동 2층204호 (진관동,은평뉴타운제각말) 서울서부지방법원 2023타경56773 | 아파트 | 7억 7,000만 | 8억 2,577만 | 107.2% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 녹번동 134-5 보성리엔빌 가동 3층302호 서울서부지방법원 2025타경51440 | 빌라/다세대 | 5억 7,600만 | 4억 7,200만 | 81.9% | 2026-03-31 |
서울특별시 은평구 갈현동 472-6 2층203호 서울서부지방법원 2025타경51297 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 1억 8,723만 | 59.4% | 2026-03-10 |
서울특별시 은평구 연서로13길 37-5(구산동) 2층203호 (구산동,호원캐슬) 서울서부지방법원 2025타경50281 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 2억 1,294만 | 85.9% | 2026-03-10 |
서울특별시 은평구 가좌로7가길 35-10 1층101호 (응암동,세영메트로) 서울서부지방법원 2024타경64252 | 빌라/다세대 | 3억 7,700만 | 2억 7,789만 | 73.7% | 2026-03-10 |
서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 101동 8층803호 서울서부지방법원 2025타경51523 | 아파트 | 7억 5,700만 | 6억 561만 | 80% | 2026-03-10 |
서울특별시 은평구 녹번동 100-38 서울서부지방법원 2024타경61758 | 기타 | 2억 8,497만 | 2억 2,800만 | 80% | 2026-03-10 |
서울특별시 은평구 증산로9길 7 (증산동) 수원지방법원 2025타경58000 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,611만 | 103.2% | 2026-03-04 |
서울특별시 은평구 응암동 90-23 조이팰리스아파트 4층402호 서울서부지방법원 2025타경51470 | 단독/다가구 | 4억 6,400만 | 4억 2,316만 | 91.2% | 2026-03-03 |
서울특별시 은평구 서오릉로22길 14 5층502호 (갈현동,해들목휴먼빌) 서울서부지방법원 2024타경63655 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 2,759만 | 53.2% | 2026-03-03 |
서울특별시 은평구 응암로25길 2 6층602호 (응암동,대림에코빌) 서울서부지방법원 2024타경59007 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 1억 8,570만 | 56.1% | 2026-03-03 |
서울특별시 은평구 응암동 104-38 고은명가 5층502호 서울서부지방법원 2025타경51281 | 빌라/다세대 | 2억 1,700만 | 2억 | 92.2% | 2026-03-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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