지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
232건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 7,250만전년 동월 대비 -14.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 118건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 7,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 역말로2길 6 씨동 6층 602호 (역촌동,로얄팰리스) 서울서부지방법원 2024타경53993 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 7,999만 | 93.3% | 2026-03-03 |
서울특별시 은평구 신사동 354 라이프씨티아파트 101동 6층609호 서울서부지방법원 2025타경51427 | 아파트 | 4억 1,400만 | 3억 6,569만 | 88.3% | 2026-03-03 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 3층302호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 9,389만 | 41.9% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 진관3로 32 5층비505호 (진관동,은평뉴타운파크앤타워) 서울서부지방법원 2024타경2919 | 상가/근린 | 1억 9,700만 | 1억 397만 | 52.8% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 은평로2길 10-4 서울서부지방법원 2025타경50724 | 단독/다가구 | 19억 6,838만 | 15억 3,012만 | 77.7% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 3층301호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 4,889만 | 38.2% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 갈현로17나길 28 5층501호 (구산동,금강블루빌) 서울서부지방법원 2024타경59823 | 빌라/다세대 | 2억 2,977만 | 1억 3,816만 | 60.1% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 역말로9길 24-26 2층203호 (대조동,대고샤인빌) 서울서부지방법원 2025타경101 | 빌라/다세대 | 4억 2,200만 | 2억 7,008만 | 64% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 갈현로 128 4층404호 (구산동,고은명가) 서울서부지방법원 2024타경62362 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 2억 4,186만 | 95.6% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 3층303호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 9,386만 | 41.9% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 2층203호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 8,222만 | 37.5% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 4층402호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 4,856만 | 35.2% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 증산로19길 25-1 3층301호 (신사동,행복주택) 서울서부지방법원 2024타경62751 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 1억 7,599만 | 67.2% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 불광동 331-148 3층301호 서울서부지방법원 2025타경1562 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 3억 103만 | 124.4% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 연서로40길 5-8 5층501호 서울서부지방법원 2024타경883 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 5,761만 | 35.3% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 2층202호 서울서부지방법원 2025타경51226 | 빌라/다세대 | 3억 2,500만 | 2억 8,045만 | 86.3% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 2층204호 서울서부지방법원 2025타경51038 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 5,000만 | 93.2% | 2026-02-24 |
서울특별시 은평구 가좌로 333-2, 지층동(신사동) 의정부지방법원 2025타경72894 | 자동차/중기 | 2,600만 | 1,839만 | 70.7% | 2026-02-11 |
서울특별시 은평구 백련산로 9 지1층비04호 (응암동,제니더플래인엣명지) 서울서부지방법원 2024타경62669 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 1억 4,690만 | 68.3% | 2026-02-03 |
서울특별시 은평구 연서로 254-32 504호(불광동, 엘리사) 의정부지방법원 2025타경73053 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,311만 | 57% | 2026-02-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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