지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
230건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,000만전년 동월 대비 -26.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 230건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 107건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 불광로 48-5, 5층 501호 (불광동,샹그리라) 서울서부지방법원 2023타경54579 | 오피스텔 | 3억 2,800만 | 3억 | 91.5% | 2024-06-25 |
서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 3층301호 (응암동,영화캐슬) 서울서부지방법원 2022타경53913 | 상가/근린 | 2억 6,130만 | 1억 7,945만 | 68.7% | 2024-06-25 |
서울특별시 은평구 갈현로11길 14, 비동 2층202호 (구산동,파크원) 서울서부지방법원 2023타경60550 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 2,000만 | 80% | 2024-06-25 |
서울특별시 은평구 연서로9길 33, 에이동 6층602호 (역촌동,제니더플래인) 서울서부지방법원 2023타경3199 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 2억 5,000만 | 64.8% | 2024-06-25 |
서울특별시 은평구 은평로3가길 14-3, 2층 202호 (신사동,리치빌) 서울서부지방법원 2023타경54876 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 3억 1,308만 | 100% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 은평로8길 9-1, 8층 809호 (응암동,동인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경50355 | 오피스텔 | 1억 7,700만 | 1억 5,900만 | 89.8% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 은평터널로 65, 103동 3층304호 (수색동,이편한세상 수색 에코포레) 서울서부지방법원 2023타경2851 | 아파트 | 9억 400만 | 7억 7,799만 | 86.1% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 연서로34길 38, 에이동 3층303호 (불광동,수성렉스빌) 서울서부지방법원 2022타경52538 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 8,963만 | 82.1% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 은평로12길 18-6, 3층 302호 (응암동,솔빛엘르빌) 서울서부지방법원 2023타경54609 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 2억 1,637만 | 86.2% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 7층 702호 (응암동,동인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경52047 | 오피스텔 | 1억 9,500만 | 1억 6,500만 | 84.6% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 연서로11길 29-9, 2층201호 (구산동,아우르미) 서울서부지방법원 2023타경58236 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 7,350만 | 97.5% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 은평로13길 5-6, 2층201호 (응암동,연송에버빌) 서울서부지방법원 2023타경58076 | 빌라/다세대 | 3억 5,500만 | 3억 335만 | 85.5% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 서오릉로18길 33-25, 102동 2층 201호 (갈현동,행복마을) 서울서부지방법원 2023타경51228 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 2억 4,199만 | 88.6% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 불광로 123-2, 지1층비01호 서울서부지방법원 2023타경57141 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 2억 205만 | 100% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 7층702호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경59888 | 아파트 | 3억 7,600만 | 3억 9,104만 | 104% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 구산동 152-2 서울서부지방법원 2023타경55206 | 단독/다가구 | 20억 2,586만 | 13억 9,590만 | 68.9% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 갈현로5길 18, 씨동 3층303호 (역촌동,꿈에그린미다스) 서울서부지방법원 2023타경55985 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 9,504만 | 95.5% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 갈현로1길 31, 105동 8층802호 (신사동,한신휴플러스) 서울서부지방법원 2023타경59604 | 아파트 | 6억 4,000만 | 6억 252만 | 94.1% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 연서로34길 38, 비동 2층203호 (불광동,수성렉스빌) 서울서부지방법원 2023타경58472 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 8,323만 | 84.8% | 2024-06-18 |
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 8층 802호 (응암동,뉴월드애필리움) 서울서부지방법원 2023타경53248 | 오피스텔 | 2억 9,200만 | 2억 6,666만 | 91.3% | 2024-06-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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