지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
230건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,000만전년 동월 대비 -26.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 230건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 107건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 수색로22나길 10, 2층203호 서울서부지방법원 2023타경52412 | 빌라/다세대 | 4억 6,000만 | 2억 8,600만 | 62.2% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 백련산로 67, 101동 13층1302호 (응암동,백련산파크자이) 서울서부지방법원 2023타경60130 | 아파트 | 8억 100만 | 7억 5,092만 | 93.7% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 연서로48길 11, 516동 4층 406호 (진관동,은평뉴타운제각말) 서울서부지방법원 2023타경2608 | 아파트 | 8억 3,200만 | 7억 5,777만 | 91.1% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 통일로 796, 105동 10층 1003호 (불광동, 북한산힐스테이트7차아파트) 서울서부지방법원 2023타경57905 | 아파트 | 12억 3,600만 | 11억 1,110만 | 89.9% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 14층 1402호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경57523 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 9,257만 | 91.3% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 은평로8길 9-1, 5층 502호 (응암동,동인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경57837 | 오피스텔 | 1억 6,800만 | 8,601만 | 51.2% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 신사동 266-24 서울서부지방법원 2023타경1827 | 빌라/다세대 | 28억 6,000만 | 19억 200만 | 66.5% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 불광동 171-58 서울서부지방법원 2022타경3161 | 단독/다가구 | 1억 600만 | 9,690만 | 91.4% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 통일로 780, 11동 5층 512호 (불광동,미성아파트) 서울서부지방법원 2023타경56698 | 아파트 | 8억 | 6억 1,212만 | 76.5% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 연서로16길 11-7, 2층 202호 (역촌동, 동인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경57776 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 3억 2,198만 | 93.1% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 진흥로 114, 4층404호 (녹번동,에스클래스) 서울서부지방법원 2023타경51204 | 오피스텔 | 1억 9,100만 | 1억 8,600만 | 97.4% | 2024-05-28 |
서울특별시 은평구 불광로8길 4 서울서부지방법원 2023타경1841 | 단독/다가구 | 26억 6,349만 | 18억 4,969만 | 69.4% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 연서로43가길 8, 1층101호 서울서부지방법원 2023타경56100 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 4,585만 | 65.7% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 갈현로3나길 4, 에이동 3층 304호 (신사동,파크원) 서울서부지방법원 2023타경52153 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 9,252만 | 83.7% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 은평터널로 173-15, 2층 201호 (신사동,명남더블레스) 서울서부지방법원 2023타경56476 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 3억 698만 | 104.4% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 은평로9길 24, 4층403호 (녹번동,대경아르체) 서울서부지방법원 2023타경58540 | 오피스텔 | 2억 7,000만 | 1억 7,280만 | 64% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 은평로10길 17-6, 5층 502호 (응암동,거성리젠시) 서울서부지방법원 2022타경57571 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 538만 | 80.2% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 은평터널로11길 4, 3층302호 (신사동,동명파크타운) 서울서부지방법원 2023타경57981 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 6,680만 | 100.3% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 연서로13길 19-8, 3층302호 (구산동,에스엠벨리체) 서울서부지방법원 2023타경56001 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 5,387만 | 97.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 갈현로11길 46, 106동 2층202호 (구산동,경남아너스빌) 서울서부지방법원 2023타경59598 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 1,369만 | 95.1% | 2024-05-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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