지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
230건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,000만전년 동월 대비 -26.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 230건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 107건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 증산로23길 17-1, 에이동 2층 201호 (신사동,태영쉐르빌) 서울서부지방법원 2023타경53712 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 3억 3,010만 | 94.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 역말로2길 6, 씨동 5층 502호 (역촌동,로얄팰리스) 서울서부지방법원 2023타경54845 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 6,010만 | 94.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 수색동 368-5 서울서부지방법원 2023타경51600 | 상가/근린 | 34억 671만 | 38억 5,100만 | 113% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 연서로9길 35-2, 2층 201호 서울서부지방법원 2023타경53057 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 2억 6,632만 | 87.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 역촌동 19-17 서울서부지방법원 2023타경3076 | 단독/다가구 | 14억 6,575만 | 12억 4,800만 | 85.1% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 연서로3가길 16, 6층 601호 (역촌동,브라운스톤빌) 서울서부지방법원 2023타경54913 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 2억 8,580만 | 89.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 (응암동,동인에버빌) 서울서부지방법원 2022타경54381 | 오피스텔 | 1억 9,600만 | 1억 5,798만 | 80.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 진관2로 57-37, 227동 1층102호 (진관동,은평뉴타운우물골) 서울서부지방법원 2023타경56902 | 아파트 | 9억 3,300만 | 7억 5,100만 | 80.5% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 연서로25길 7-9, 지하층2호 서울서부지방법원 2023타경57097 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 3,999만 | 93.3% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 갈현로36길 3-8, 2층 202호 (갈현동,기룡하이츠빌) 서울서부지방법원 2023타경53194 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 2,720만 | 87.4% | 2024-05-21 |
서울특별시 은평구 불광로 20, 5층 티-002호 (대조동,팜스퀘어) 서울서부지방법원 2023타경54197 | 상가/근린 | 3,400만 | 1,930만 | 56.8% | 2024-05-14 |
서울특별시 은평구 연서로23길 3-2, 지하층 101호 서울서부지방법원 2023타경1698 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 1억 7,781만 | 79.4% | 2024-05-14 |
서울특별시 은평구 연서로32길 16, 3층1호 서울서부지방법원 2023타경2677 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 3억 3,188만 | 129.1% | 2024-05-14 |
서울특별시 은평구 신사동 26-29 서울서부지방법원 2023타경2820 | 단독/다가구 | 16억 9,592만 | 14억 6,736만 | 86.5% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 103동 3층 304호 (응암동,백련산힐스테이트1차) 서울서부지방법원 2023타경2271 | 아파트 | 7억 3,700만 | 7억 2,236만 | 98% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 서오릉로21가길 11, 비동 1층103호 (구산동,어울림빌) 서울서부지방법원 2023타경54425 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 5,252만 | 81.5% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 녹번동 151-97 서울서부지방법원 2023타경3069 | 단독/다가구 | 12억 520만 | 12억 5,555만 | 104.2% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 불광로13가길 21-1, 4층401호 서울서부지방법원 2022타경52484 | 빌라/다세대 | 6억 7,500만 | 4억 5,109만 | 66.8% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 서오릉로 25-1, 4층402호 (녹번동,다원쉐르빌) 서울서부지방법원 2023타경54371 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 4,764만 | 81.1% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 9층 902호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경57523 | 아파트 | 3억 7,300만 | 3억 7,300만 | 100% | 2024-04-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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