지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77%
중앙값 79.3%
감정가 이상 낙찰
10.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 976만
낙찰 1,370건 기준
진행 중 물건
230건
인구 455,137명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69.9%
2026.10
기간 최고
84.2%
2026.03
기간 최저
65.3%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,000만전년 동월 대비 -26.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 230건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 375건 | 9억 800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 258건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.07 | 277건 | 9억 | |
| 2026.08 | 202건 | 8억 7,250만 | |
| 2026.09 | 107건 | 8억 3,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 응암로30길 15, 109동 2층 203호 (응암동,백련산해모로) 서울서부지방법원 2023타경57080 | 아파트 | 8억 4,000만 | 8억 4,409만 | 100.5% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 가좌로 288-3, 4층402호 (신사동,세영카이저) 서울서부지방법원 2023타경52214 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 9,420만 | 41% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 12층 1202호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경57523 | 아파트 | 3억 7,300만 | 3억 8,789만 | 104% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 증산로 291, 6층606호 (증산동,디오반) 서울서부지방법원 2023타경1322 | 아파트 | 1억 3,100만 | 1억 800만 | 82.4% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 13층 1302호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경57523 | 아파트 | 3억 7,300만 | 3억 7,301만 | 100% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 10층 1002호 (대조동,모아아파트) 서울서부지방법원 2023타경57523 | 아파트 | 3억 7,300만 | 3억 7,680만 | 101% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 통일로 708-8, 3층301호 (불광동,경인에버빌) 서울서부지방법원 2023타경52771 | 상가/근린 | 3억 7,400만 | 2억 9,100만 | 77.8% | 2024-04-23 |
서울특별시 은평구 갈현로27길 37, 2층 1호 서울서부지방법원 2023타경52542 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 9,300만 | 64.1% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 연서로 41-2, 2층204호 서울서부지방법원 2023타경55800 | 단독/다가구 | 1억 4,800만 | 1억 | 67.6% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 통일로 590, 2동 11층 1107호 (녹번동,대림아파트) 서울서부지방법원 2023타경55176 | 아파트 | 10억 400만 | 8억 499만 | 80.2% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 3층302호 (응암동,영화캐슬) 서울서부지방법원 2022타경53913 | 상가/근린 | 2억 6,250만 | 1억 9,561만 | 74.5% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 진흥로 138-17, 1층나호 서울서부지방법원 2023타경57493 | 아파트 | 2억 6,700만 | 2억 4,260만 | 90.9% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 수색동 368-5 서울서부지방법원 2023타경51600 | 상가/근린 | 34억 671만 | 37억 5,770만 | 110.3% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 응암동 113-6 서울서부지방법원 2023타경53439 | 토지 | 1억 1,900만 | 1억 1,900만 | 100% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 서오릉로18길 33-2, 2층 203호 서울서부지방법원 2023타경244 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 8,800만 | 83.6% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 3층301호 (응암동,영화캐슬) 서울서부지방법원 2022타경53913 | 상가/근린 | 2억 6,130만 | 2억 1,999만 | 84.2% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 갈현로 234-3 서울서부지방법원 2023타경53538 | 단독/다가구 | 15억 6,430만 | 10억 1,201만 | 64.7% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 은평로14길 12, 2층201호 (응암동,송광아트빌) 서울서부지방법원 2023타경2219 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 2억 6,850만 | 87.2% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 불광로 20, 2층 이-001호 (대조동,팜스퀘어) 서울서부지방법원 2023타경54296 | 상가/근린 | 4,300만 | 3,510만 | 81.6% | 2024-04-16 |
서울특별시 은평구 통일로 856, 4층 4080호 (불광동,메트로타워) 서울서부지방법원 2023타경954 | 상가/근린 | 2,180만 | 1,211만 | 55.6% | 2024-04-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
455,137명
최근 5년 -5.1%
가구
214,276가구
1인 가구 35.5%
고령 인구 비율
22.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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