평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
14.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,566만
낙찰 448건 기준
진행 중 물건
52건
인구 117,805명
중구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.10
기간 최고
150%
2026.07
기간 최저
35.1%
2025.10
중구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
12억 1,500만전년 동월 대비 -6.9%
중구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1상가/근린4억 1,797만230건52.5%
2오피스텔3억 6,372만77건77.2%
3빌라/다세대8억 73만48건85.8%
4아파트8억 5,876만46건88.2%
5토지14억 8,197만20건86.1%
6단독/다가구8억 8,360만17건87%
7자동차/중기2,159만9건79.8%
8기타4억 8,100만1건65.8%
중구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 52건
중구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 서울 중구 마장로1가길 17, 629호(신당동, 엠씨빌딩)5,410만자동차/중기 · 2025-04-07 · 서울동부지방법원 2024타경60869감정가 80.7%
- 서울특별시 중구 남대문시장길 61 11층1101호1억 7,473만상가/근린 · 2025-03-27 · 서울중앙지방법원 2023타경4241감정가 52%
- 서울특별시 중구 청계천로 334 4층다415호1억 279만상가/근린 · 2025-03-25 · 서울중앙지방법원 2024타경1638감정가 35.7%
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재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
- · 야당은 개미 투자자 손실이 54조원을 넘었지만 책임지는 사람이 없다며 ETF 도입 당시 회의 참석자들을 질타했다.
- · 이형일 부총리와 권대영 1차관은 투자자 손실에 유감을 표했으며, 도입 결정은 금융위가 했고 정치적 고려는 없었다고 밝혔다.
- · 단일종목 레버리지 ETF 논의는 1월 13일 청와대 회의에서 시작된 것으로 소개됐다. 도입은 6월 3일 지방선거 일주일 전 이뤄졌다.
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
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- · 이동현 하나은행 전문위원은 서울 아파트 중위가격을 13억원으로 가정하면 연봉 5000만원 직장인이 소득을 전부 모아도 내 집 마련에 26년이 걸린다고 설명했다.
- · 이 전문위원은 강남권은 가격이 안정되거나 하락한 곳도 있지만 강북권은 중위가격 이하 아파트를 중심으로 강세라고 진단했다. 신세돈 교수는 실수요자를 위한 구체적 대안을 주문했다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
