지역 경매 정보
울산광역시 동구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.3%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 253건 기준
인구 149,257명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 188건 | 1억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 183건 | 1억 8,200만 | |
| 2026.05 | 157건 | 1억 5,500만 | |
| 2026.06 | 140건 | 2억 645만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 92건 | 1억 3,211만 | 75.2% |
| 오피스텔 | 84건 | 6,404만 | 62.8% |
| 토지 | 26건 | 6억 3,083만 | 42.9% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
한샘아파트
아파트 · 울산지방법원 2025타경11798 · 2회 유찰
1억 4,200만1억 4,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 동구 일산동 573-2
단독/다가구 · 울산지방법원 2025타경11955 · 3회 유찰
8,262만2억 4,088만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 동구 일산동 576-16
단독/다가구 · 울산지방법원 2025타경1264 · 2회 유찰
1억 8,087만3억 6,913만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
명성블루빌 2차
아파트 · 울산지방법원 2025타경11736 · 4회 유찰
5,042만2억 1,000만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 동구 산록8길 12울산지방법원 2024타경112782 | 토지 | 2억 6,005만 | 1억 2,742만 | 49% | 2025-12-10 |
| 울산광역시 동구 남목12길 37 1동 11층1107호 (동부동,한신아파트)울산지방법원 2024타경6900 | 아파트 | 1억 4,100만 | 1억 1,009만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.8%
1인 가구 32.2%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부, 주택 공급 확대에 '총력전' 나선다…세제개편 뒤 이달 중 후속대책 발표
감정가 50~70% 까지 내려간 경매물건, AI 분석으로 알짜 물건 찾는 법
| 108건 |
| 1억 9,200만 |
| 2026.08 | 7건 | 3억 7,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 25건 |
| 1억 5,054만 |
52.6% |
| 상가/근린 | 15건 | 3억 3,970만 | 40.3% |
| 기타 | 11건 | 3,367만 | 71.2% |
| 2025-12-09 |
| 울산광역시 동구 방어동 1137-3 문현시장형상가 나동 2층 201호울산지방법원 2023타경11189 | 상가/근린 | 2,200만 | 668만 | 30.4% | 2025-12-04 |
| 울산광역시 동구 일산동 530-19울산지방법원 2024타경10084 | 단독/다가구 | 5억 436만 | 3억 3,500만 | 66.4% | 2025-12-04 |
| 울산광역시 동구 문재5길 32-13 3층301호 (방어동,성광빌라)울산지방법원 2023타경115876 | 단독/다가구 | 1억 1,000만 | 1억 1,000만 | 100% | 2025-12-02 |
| 울산광역시 동구 진성10길 115 지동 1층101호울산지방법원 2025타경10494 | 단독/다가구 | 7,500만 | 5,408만 | 72.1% | 2025-12-02 |
| 울산광역시 동구 봉수로 110 703동 7층813호 (화정동,현대아파트)울산지방법원 2024타경118155 | 아파트 | 8,100만 | 6,429만 | 79.4% | 2025-11-25 |
| 울산광역시 동구 화진길 100 103동 17층1701호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이)울산지방법원 2024타경114269 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 8,500만 | 101.9% | 2025-11-18 |
| 울산광역시 동구 방어동 1146-27울산지방법원 2023타경114132 | 단독/다가구 | 3억 7,047만 | 1억 4,490만 | 39.1% | 2025-11-18 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 995 101동 10층1001호 (서부동,현대패밀리서부아파트)울산지방법원 2024타경113822 | 아파트 | 9,700만 | 7,339만 | 75.7% | 2025-11-06 |
| 울산광역시 동구 남목21길 18 102동 14층1410호 (동부동,영진청구아파트)울산지방법원 2024타경6320 | 아파트 | 1억 2,900만 | 9,277만 | 71.9% | 2025-11-05 |
| 울산광역시 동구 방어동 1005-4울산지방법원 2023타경7418 | 토지 | 14억 3,754만 | 7억 5,000만 | 52.2% | 2025-11-05 |
| 울산광역시 동구 방어동 1137-2울산지방법원 2023타경11189 | 토지 | 7억 7,309만 | 1억 8,700만 | 24.2% | 2025-10-30 |
| 울산광역시 동구 문재3길 36 다동 1층 109호 (방어동,문현시장형상가)울산지방법원 2023타경11189 | 상가/근린 | 6,000만 | 2,177만 | 36.3% | 2025-10-30 |
| 울산광역시 동구 방어동 1007-4 스카이빌리지 8층 801호울산지방법원 2025타경896 | 아파트 | 1억 1,600만 | 9,550만 | 82.3% | 2025-10-28 |
| 울산광역시 동구 양지5길 12-15 10층1001호 (화정동,상아아파트)울산지방법원 2024타경10312 | 아파트 | 9,250만 | 7,610만 | 82.3% | 2025-10-28 |
| 울산광역시 동구 월봉10길 19 지하1층110호 (화정동,동산프라자)울산지방법원 2024타경107780 | 상가/근린 | 2억 5,430만 | 3,300만 | 13% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 580 5층502호 (화정동,정우6차센트럴빌)울산지방법원 2024타경114474 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 6,275만 | 72.3% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 동구 화정동 603-34울산지방법원 2024타경109045 | 기타 | 3억 7,896만 | 1억 4,550만 | 38.4% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 동구 상진4길 25-9 2층202호울산지방법원 2024타경117268 | 오피스텔 | 1억 700만 | 8,888만 | 83.1% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 동구 녹수11길 50 102동 9층909호 (전하동,현대패밀리전하아파트)울산지방법원 2024타경117121 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 5,356만 | 93.1% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 470 14층1408호 (방어동,동구미소지움)울산지방법원 2024타경107469 | 아파트 | 2억 1,400만 | 3,600만 | 16.8% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 동구 방어동 1130-5울산지방법원 2023타경11417 | 토지 | 14억 8,621만 | 8억 8,000만 | 59.2% | 2025-10-01 |
| 울산광역시 동구 안산로 50 109동 15층1502호 (동부동,현대패밀리동부아파트)울산지방법원 2024타경3765 | 아파트 | 1억 3,700만 | 9,849만 | 71.9% | 2025-10-01 |
| 울산광역시 동구 봉수로 290 102동 5층 503호 (전하동,이편한세상전하)울산지방법원 2024타경108363 | 아파트 | 4억 100만 | 4억 588만 | 101.2% | 2025-09-25 |
| 울산광역시 동구 물목길 15울산지방법원 2024타경102037 | 토지 | 4,407만 | 1,621만 | 36.8% | 2025-09-17 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 999 209동 3층306호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트)울산지방법원 2024타경116289 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 7,899만 | 85.2% | 2025-09-17 |
| 울산광역시 동구 동부동 산162울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 499만 | 355만 | 71.1% | 2025-09-17 |
| 울산광역시 동구 일산동 940-2울산지방법원 2024타경5686 | 토지 | 33억 3,000만 | 11억 7,000만 | 35.1% | 2025-09-16 |
| 울산광역시 동구 방어동 994-7울산지방법원 2024타경112256 | 단독/다가구 | 12억 1,907만 | 5억 9,010만 | 48.4% | 2025-09-16 |
| 울산광역시 동구 서부동 244-5울산지방법원 2023타경113627 | 상가/근린 | 2억 2,400만 | 7,707만 | 34.4% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 동구 동진3길 25 5층606호 (방어동,방어진아파트)울산지방법원 2023타경9926 | 아파트 | 8,100만 | 2,959만 | 36.5% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 동구 일산동 538-10울산지방법원 2024타경119332 | 상가/근린 | 17억 4,083만 | 8억 7,656만 | 50.4% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 1045 101동 7층702호 (서부동,한아름현대아파트)울산지방법원 2024타경107834 | 아파트 | 1억 900만 | 7,760만 | 71.2% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 995 101동 10층1001호 (서부동,현대패밀리서부아파트)울산지방법원 2024타경113822 | 아파트 | 9,700만 | 8,888만 | 91.6% | 2025-08-28 |
| 울산광역시 동구 남목10길 14 103동 4층402호 (서부동,은빛에베로힐)울산지방법원 2024타경116067 | 단독/다가구 | 1억 4,500만 | 9,875만 | 68.1% | 2025-08-21 |
| 울산광역시 동구 봉수로 450 113동 6층 604호 (서부동,서부성원상떼빌)울산지방법원 2024타경101874 | 아파트 | 2억 6,900만 | 1억 490만 | 39% | 2025-08-21 |
| 울산광역시 동구 월봉10다길 3 3층302호 (화정동,장원빌라)울산지방법원 2024타경115378 | 단독/다가구 | 1억 500만 | 6,810만 | 64.9% | 2025-08-21 |
| 울산광역시 동구 남목21길 6 2층203호 (동부동,현대파크맨션)울산지방법원 2024타경117930 | 아파트 | 1억 1,500만 | 8,210만 | 71.4% | 2025-08-21 |
| 울산광역시 동구 봉수로 110 701동 6층604호 (화정동,현대아파트)울산지방법원 2024타경3536 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,299만 | 73.9% | 2025-08-14 |
| 울산광역시 동구 대송4길 22 1층101호 (화정동,르네상스빌)울산지방법원 2024타경111666 | 아파트 | 1억 8,400만 | 1억 1,900만 | 64.7% | 2025-08-12 |
| 울산광역시 동구 화진2길 17 비동 1층102호 (방어동,청암아트빌라)울산지방법원 2024타경110632 | 단독/다가구 | 9,800만 | 5,155만 | 52.6% | 2025-08-12 |
| 울산광역시 동구 화잠로 51 101동 4층404호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트)울산지방법원 2024타경735 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 6,990만 | 91.3% | 2025-07-31 |
| 울산광역시 동구 화정동 847-18울산지방법원 2023타경112723 | 토지 | 3억 7,831만 | 1억 9,012만 | 50.3% | 2025-07-31 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 999 202동 15층1504호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트)울산지방법원 2024타경6610 | 아파트 | 1억 4,500만 | 1억 1,300만 | 77.9% | 2025-07-31 |
| 울산광역시 동구 남목4길 26 3층302호울산지방법원 2023타경106414 | 아파트 | 8,000만 | 5,675만 | 70.9% | 2025-07-31 |
| 울산광역시 동구 등대로 99 에이동 1,2층2호 (일산동,대왕암공원내상가)울산지방법원 2024타경4690 | 상가/근린 | 8억 1,000만 | 6억 1,300만 | 75.7% | 2025-07-22 |
| 울산광역시 동구 진성9길 60 101동 8층 802호 (전하동,베스티안아파트)울산지방법원 2024타경108103 | 아파트 | 3억 6,100만 | 2억 2,750만 | 63% | 2025-07-22 |
| 울산광역시 동구 옥류로 65 201동 1층105호 (동부동,현대하이야트맨션)울산지방법원 2024타경112010 | 아파트 | 8,400만 | 5,466만 | 65.1% | 2025-07-16 |
| 울산광역시 동구 후릉길 9 2층202호 (방어동,골드빌라)울산지방법원 2024타경117046 | 단독/다가구 | 1억 1,000만 | 8,859만 | 80.5% | 2025-07-16 |
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