평균 낙찰가율
69.4%
중앙값 73.9%
감정가 이상 낙찰
9.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,329만
낙찰 754건 기준
진행 중 물건
79건
인구 215,220명
북구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.5%
2026.10
기간 최고
85%
2025.11
기간 최저
56.3%
2026.03
북구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 7,550만전년 동월 대비 -2.5%
북구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 9,102만360건82.2%
2토지3억 9,195만170건58.6%
3상가/근린3억 9,290만76건44.3%
4오피스텔2억 9,502만38건51.7%
5빌라/다세대7,847만35건65.6%
6단독/다가구3억 7,360만35건60.2%
7자동차/중기8,662만28건77.4%
8기타4억 1,763만12건73.6%
북구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 울산광역시 북구 약수9길 4-5 3동 5층504호 (중산동,효연아파트)1,804만아파트 · 2025-09-04 · 울산지방법원 2024타경109229감정가 56.4%
- 울산광역시 북구 새장터8길 29-3 비동 3층306호 (염포동,성은아파트)4,811만아파트 · 2025-09-04 · 울산지방법원 2024타경115613감정가 61.7%
- 울산광역시 북구 명촌로 91 211동 6층602호 (명촌동,평창리비에르2차)2억 2,333만아파트 · 2025-09-03 · 울산지방법원 2024타경3048감정가 66.7%
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서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
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