울산광역시 북구 법원경매

평균 낙찰가율

67%

중앙값 71.4%

감정가 이상 낙찰

9.3%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 5,755만

낙찰 226건 기준

진행 중 물건

82건

인구 215,220명

• 제네시스 G70 (2018년식)

  자동차/중기 · 울산지방법원 2025타경13156 · 2회 유찰

  1,323만2,700만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 북구 호계동 213-7

  오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11190 · 3회 유찰

  5억 5,268만16억 1,131만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 북구 산하동 971-1

  상가/근린 · 울산지방법원 2025타경1161 · 6회 유찰

  5,341만4억 5,400만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 북구 산하동 1017-17

  토지 · 울산지방법원 2025타경1370 · 3회 유찰

  6억 1,748만18억 25만

• 쌍용아진그린타운낙찰 6 · 진행 183.7%
• 강동블루마더테라스낙찰 611.8%
• 골드테라스1낙찰 536%
• 삼우타운낙찰 472.9%
• 현대아파트낙찰 480.3%
• 대동황토방아파트낙찰 3 · 진행 188.6%

인구

215,220명

최근 5년 -1.7%

가구

90,118가구

1인 가구 25.2%

고령 인구 비율

13%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈

  • · RIA 계좌 출시 4개월 만에 자금 이탈: 지난달 31일 기준 총 잔고 2조 1214억원으로 5월 말 대비 약 5000억원 감소. 개인투자자들이 국내 증시 변동성과 1년 의무 보유 조건으로 인한 세금 페널티를 감수하며 미국 증시로 이탈 중.
  • · 금융자산 과세 강화 필요성 제기: 한국재정학회 전문가 간담회에서 재정학자들은 공정 과세 달성을 위해 부동산뿐 아니라 주식 등 금융자산 과세도 강화해야 한다고 강조. 고액자산가의 부의 비중이 금융자산으로 이전 중.
  • · 공무원 재산공개 확대 및 윤리 강화: 내년부터 재산공개 대상 공무원이 보유한 단일 종목 ETF의 종목명·수량 공개 의무화. 고위 공직자 가상자산·비상장주식 심사 강화로 재산 투명성 제고.
  원문 · '차라리 세금 내겠다'…RIA 계좌 깨고 국장 탈출하는 개미들

• 신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화

  • · 신용거래융자 잔고 4일 기준 27조4038억원으로 올해 최저 기록. 지난해 12월 27조2865억원 이후 9개월 만의 최저치.
  • · 6월 24일 38조6328억원 사상 최고치 이후 계속 감소. 증시 변동성 확대로 투자심리 위축된 결과로 분석됨.
  • · 초단기 빚투인 위탁매매 미수금 4거래일 연속 감소해 1조2166억원. 강제 청산(반대매매) 금액도 315억원으로 급감.
  원문 · 증시 급등락에 쪼그라든 ‘빚투’…신용잔고 올해 최저

• 정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구

  • · 이훈기 민주당 의원, 5일 정부안 보완한 주가 누르기 방지법 대표발의. PBR 기준 대신 순자산가치 80% 하한선 적용.
  • · 정부안은 13개 반기 중 12개 반기 동안 PBR이 코스피 하위 25%, 코스닥 10% 기업을 심의 대상으로 규정했으나, 일부 기간만 관리하는 편법 가능성 지적.
  • · 한국재정학회 전문가들, PBR 지표만으로 조세 회피 의도 단정·납세자에 입증 책임 전가는 부당하다고 비판. 시장 가격을 부인하는 처사라 평가.
  원문 · "주가 누르기 방지하려면 정부 세제개편안 재검토를"