지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
130건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 130건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 선부동 1056-33 3층302호 안산지원 2025타경53113 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 4,725만 | 87.1% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1036-1 2층201호 안산지원 2025타경52979 | 빌라/다세대 | 1억 8,600만 | 1억 6,015만 | 86.1% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1089-19 비1층103호 안산지원 2025타경52515 | 빌라/다세대 | 3,960만 | 1,950만 | 49.3% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 19층1922호 안산지원 2025타경52680 | 상가/근린 | 1억 6,900만 | 6,800만 | 40.2% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 석수로 114 2층202호 (선부동,헷세드) 안산지원 2023타경66548 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 3,877만 | 76.2% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1089-19 비1층104호 안산지원 2025타경52515 | 빌라/다세대 | 3,980만 | 1,910만 | 48% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1089-19 비1층102호 안산지원 2025타경52515 | 빌라/다세대 | 3,270만 | 1,610만 | 49.2% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389 안산지원 2025타경52419 | 토지 | 2억 2,176만 | 7,810만 | 35.2% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 766 주공그린빌 809동 10층1002호 안산지원 2025타경52486 | 아파트 | 4억 9,900만 | 4억 6,062만 | 92.3% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 1004동 8층801호 안산지원 2025타경52352 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 1,100만 | 85.6% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 526-3 센트럴파크그랑베르 19층1909호 안산지원 2025타경52530 | 오피스텔 | 1억 500만 | 1억 36만 | 95.6% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 고잔1길 70 1층101호 (고잔동,아피체) 안산지원 2024타경4295 | 상가/근린 | 8억 5,300만 | 4억 8,000만 | 56.3% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 산41-2 안산지원 2025타경52852 | 토지 | 3억 1,908만 | 2억 6,229만 | 82.2% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 와동 699-10 해밀하우스 5층502호 안산지원 2025타경52318 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 1억 2,656만 | 87.3% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 25층2505호 안산지원 2025타경51988 | 상가/근린 | 1억 7,300만 | 7,310만 | 42.3% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 4층407호 안산지원 2025타경52679 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 9,111만 | 70.1% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 초지동 738 그린빌 1824동 4층406호 안산지원 2025타경640 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 6,355만 | 78.6% | 2026-05-28 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1003 안산중흥에스-클래스더퍼스트 105동 25층2504호 안산지원 2025타경512 | 아파트 | 4억 5,300만 | 3억 9,499만 | 87.2% | 2026-05-27 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 126동 12층1204호 안산지원 2025타경51816 | 아파트 | 6억 2,000만 | 5억 3,200만 | 85.8% | 2026-05-27 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 540-8 아피체 12층1210호 안산지원 2025타경51766 | 오피스텔 | 1억 5,900만 | 1억 10만 | 63% | 2026-05-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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