지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
130건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 130건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1 2층201호 안산지원 2023타경5154 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 3,185만 | 49% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1 2층205호 안산지원 2023타경5154 | 빌라/다세대 | 7,900만 | 3,911만 | 49.5% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 와동 747-1 대영파밀리에 5층501호 안산지원 2025타경52253 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 9,865만 | 67.1% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1052-5 라온채 2층202호 안산지원 2025타경52284 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 5,511만 | 61.6% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 와동로1안길 4 4층401호 (와동,진성에버빌) 안산지원 2024타경63232 | 빌라/다세대 | 1억 5,700만 | 1억 500만 | 66.9% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 349 안산지원 2025타경51969 | 단독/다가구 | 2억 3,674만 | 1억 6,700만 | 70.5% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 938 경남아너스빌 106동 18층1804호 안산지원 2025타경602 | 아파트 | 4억 8,400만 | 3억 9,530만 | 81.7% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 산단로 325 1층씨비-135호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) 안산지원 2024타경5021 | 오피스텔 | 2억 6,000만 | 4,385만 | 16.9% | 2026-05-26 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1126-4 월드빌라 4층402호 안산지원 2025타경833 | 빌라/다세대 | 1억 2,200만 | 1억 1,148만 | 91.4% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 356-47 안산지원 2024타경5557 | 토지 | 8,801만 | 5,599만 | 63.6% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 2층203호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 8,300만 | 3,133만 | 37.7% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1026-4 헷세드공원빌 5층501호 안산지원 2025타경52711 | 빌라/다세대 | 2억 237만 | 1억 599만 | 52.4% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1019 대흥캐슬 3층301호 안산지원 2025타경53193 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 3,744만 | 79.9% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 4층401호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 4,580만 | 39.1% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 신길동 1022-5 안산지원 2024타경73154 | 토지 | 1억 7,104만 | 1억 5,430만 | 90.2% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1052-5 라온채 3층301호 안산지원 2025타경52784 | 빌라/다세대 | 2억 6,900만 | 1억 5,333만 | 57% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 신길동 516-13 안산지원 2024타경73154 | 토지 | 2억 5,708만 | 2억 4,000만 | 93.4% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 2층204호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 5,270만 | 44.7% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 2층202호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 8,300만 | 3,010만 | 36.3% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 4층402호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 3,036만 | 37% | 2026-05-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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