지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 71.5%
감정가 이상 낙찰
7.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,608만
낙찰 1,256건 기준
진행 중 물건
130건
인구 289,769명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.06
기간 최저
43.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,500만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 130건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 301건 | 4억 7,300만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 239건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.07 | 235건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 4억 7,500만 | |
| 2026.09 | 178건 | 4억 8,100만 | |
| 2026.10 | 27건 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20 1동 3층302호 (선부동,주건축물) 안산지원 2023타경6157 | 빌라/다세대 | 8,300만 | 3,400만 | 41% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1094-1 굿모닝빌 5층502호 안산지원 2025타경52694 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 1,606만 | 49.4% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 신길동 216-126 안산지원 2025타경52664 | 토지 | 1억 6,079만 | 8,724만 | 54.3% | 2026-05-19 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 안산지원 2024타경62659 | 기타 | 83억 8,551만 | 65억 | 77.5% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 525-4 안산지원 2025타경52139 | 토지 | 9,558만 | 6,513만 | 68.1% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 9층909호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 7,230만 | 59.8% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 산107-6 안산지원 2024타경4653 | 토지 | 6억 9,003만 | 2억 3,500만 | 34.1% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층407호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 7,730만 | 61.8% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층409호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 7,630만 | 62% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 6층606호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 4,570만 | 56.4% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 8층809호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 7,373만 | 59.9% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1207동 1층111호 안산지원 2025타경580 | 아파트 | 2억 700만 | 1억 7,860만 | 86.3% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 8층806호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 4,630만 | 57.2% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89 안산지원 2025타경51692 | 토지 | 3억 5,728만 | 1억 6,372만 | 45.8% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 8층803호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 4,630만 | 57.2% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 5층506호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 4,830만 | 59.6% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 6층609호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 7,530만 | 61.2% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 1037-7 안산지원 2025타경52532 | 상가/근린 | 14억 1,475만 | 10억 32만 | 70.7% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 원초로 9 806동 1층103호 (원곡동,안산8차푸르지오아파트) 안산지원 2023타경53078 | 아파트 | 3억 1,200만 | 3억 1,400만 | 100.6% | 2026-05-14 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 539-4 휴지오오피스텔 9층902호 안산지원 2025타경52314 | 오피스텔 | 7,800만 | 7,438만 | 95.4% | 2026-05-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
289,769명
최근 5년 -4.4%
가구
136,232가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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