지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 상가동 지3층301호 울산지방법원 2025타경1058 | 오피스텔 | 3억 4,600만 | 9,869만 | 28.5% | 2026-04-14 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2673-4 양산물금대방노블랜드아파트1차 105 3층304호 울산지방법원 2025타경850 | 아파트 | 4억 6,200만 | 3억 6,500만 | 79% | 2026-04-14 |
경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 5층501호 (유타운) 울산지방법원 2024타경5440 | 오피스텔 | 3억 9,400만 | 2억 9,150만 | 74% | 2026-04-09 |
경상남도 양산시 덕계2길 7 3층3008호 (덕계동,덕계종합상설시장) 울산지방법원 2024타경113143 | 상가/근린 | 1억 7,300만 | 4,320만 | 25% | 2026-04-09 |
경상남도 양산시 교동 1021 양산교동월드메르디앙2단지 201동 10층1004호 울산지방법원 2025타경11512 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 3,683만 | 78.2% | 2026-04-09 |
경상남도 양산시 덕계2길 7 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장) 울산지방법원 2024타경113143 | 상가/근린 | 1억 7,700만 | 4,320만 | 24.4% | 2026-04-09 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 3층301호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 3,012만 | 36.7% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 1층101호 울산지방법원 2025타경1002 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 1억 1,180만 | 49% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 549-1 황전범어타운 102동 10층1003호 울산지방법원 2025타경11494 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,711만 | 76.2% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1264-6 울산지방법원 2025타경968 | 토지 | 5억 2,709만 | 2억 2,211만 | 42.1% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 5층501호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 2,600만 | 4,426만 | 35.1% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 5층504호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 2,200만 | 4,285만 | 35.1% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-18 네오리더스 13층1308호 울산지방법원 2025타경1138 | 오피스텔 | 7,670만 | 5,461만 | 71.2% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 2층203호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 9,300만 | 3,348만 | 36% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 2층201호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 3,001만 | 37.5% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 5층503호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 3,960만 | 35.7% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 3층305호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 2,200만 | 4,201만 | 34.4% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 2층205호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 4,201만 | 35% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 신명동7길 15 1층115호 (명동,청운프라자) 울산지방법원 2024타경107209 | 오피스텔 | 6억 600만 | 8,290만 | 13.7% | 2026-04-08 |
경상남도 양산시 남부11길 6-2 5층504호 (남부동,성복타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 3,565만 | 44.6% | 2026-04-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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