지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 덕계12길 10 8층803호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 5,600만 | 8,466만 | 54.3% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 덕계12길 10 8층805호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 5,600만 | 8,466만 | 54.3% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 원동면 용당리 933-25 울산지방법원 2024타경118124 | 토지 | 179만 | 101만 | 56.3% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 덕계12길 10 5층502호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 4,900만 | 8,359만 | 56.1% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 덕계12길 10 2층202호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 4,600만 | 8,797만 | 60.3% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 덕계12길 10 4층401호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 1,230만 | 57.6% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 원동면 선리 536-2 울산지방법원 2025타경994 | 토지 | 963만 | 1,000만 | 103.8% | 2026-04-02 |
경상남도 양산시 오봉8길 64 1층 울산지방법원 2025타경12862 | 자동차/중기 | 1,200만 | 896만 | 74.7% | 2026-04-01 |
경상남도 양산시 동면 개곡리 244 울산지방법원 2024타경1165 | 토지 | 4억 8,913만 | 1억 3,500만 | 27.6% | 2026-04-01 |
경상남도 양산시 상북면 소토리 482-23 울산지방법원 2025타경11398 | 기타 | 8억 6,308만 | 6억 3,000만 | 73% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 상북면 상삼리 331 울산지방법원 2025타경1315 | 단독/다가구 | 10억 4,174만 | 7억 6,055만 | 73% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 104동 12층1201호 울산지방법원 2025타경1306 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,625만 | 75.7% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 물금읍 신주로 35 110동 2층201호 (양산2차이-편한세상) 울산지방법원 2024타경10206 | 아파트 | 2억 7,700만 | 6,000만 | 21.7% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 덕계동 1589 양산두산위브 107동 2층202호 울산지방법원 2025타경1442 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 3,688만 | 86.1% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 103동 10층1002호 울산지방법원 2025타경1390 | 아파트 | 2억 4,900만 | 1억 8,677만 | 75% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 2층201호 울산지방법원 2025타경12224 | 아파트 | 3억 200만 | 2억 8,320만 | 93.8% | 2026-03-31 |
양산시 물금읍 동중1길 35-28, 406호(범어리) 부산서부지원 2025타경102291 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,358만 | 113.2% | 2026-03-31 |
경상남도 양산시 물금읍 범어로 33 110동 11층1101호 (효성백년가약아파트) 울산지방법원 2024타경114412 | 아파트 | 2억 4,100만 | 2억 1,111만 | 87.6% | 2026-03-26 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150 3층303호 울산지방법원 2024타경6078 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 2,300만 | 50.4% | 2026-03-26 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 789 양산범어주공3아파트 308 4층403호 울산지방법원 2025타경11270 | 아파트 | 3,500만 | 4,011만 | 114.6% | 2026-03-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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