지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30 3층301호 서울동부지방법원 2024타경62261 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 420만 | 72.4% | 2026-04-20 |
서울특별시 송파구 백제고분로14길 4-29 서울동부지방법원 2025타경50661 | 단독/다가구 | 27억 9,479만 | 24억 6,000만 | 88% | 2026-04-20 |
서울특별시 송파구 거마로9길 37 5층501호 서울동부지방법원 2024타경62780 | 아파트 | 4억 8,600만 | 4억 5,111만 | 92.8% | 2026-04-20 |
서울특별시 송파구 석촌동 24-3 석촌호수효성해링턴타워 6층616호 서울동부지방법원 2025타경51049 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 9,220만 | 79.4% | 2026-04-20 |
서울특별시 송파구 신천동 7-17 20층2003호 서울동부지방법원 2025타경51442 | 아파트 | 22억 1,000만 | 19억 9,000만 | 90% | 2026-04-20 |
서울 송파구 올림픽로34길 16 (방이동) 수원지방법원 2025타경58637 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,877만 | 81.6% | 2026-04-17 |
서울특별시 송파구 성내천로 103 102동 14층1405호 (오금동,송파두산위브) 서울동부지방법원 2024타경881 | 아파트 | 11억 4,000만 | 13억 9,012만 | 121.9% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 양재대로 1158 15층1501호 (오금동,에스아이팰리스 송파 올림픽공원) 서울동부지방법원 2023타경3340 | 빌라/다세대 | 5억 6,700만 | 4억 6,127만 | 81.4% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로51길 7 10층1012호 (방이동,잠실엘퍼스트오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경65185 | 오피스텔 | 2억 4,900만 | 2억 2,000만 | 88.4% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 법원로11길 7 15층1520호 (문정동,문정현대지식산업센터1-2) 서울동부지방법원 2024타경59401 | 기타 | 12억 | 9억 6,199만 | 80.2% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 6층602호 서울동부지방법원 2025타경51262 | 오피스텔 | 2억 8,100만 | 2억 5,000만 | 89% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 오금로11길 37 2층상가206호 (방이동,대명벨리온) 서울동부지방법원 2024타경59104 | 오피스텔 | 6억 5,600만 | 5억 1,747만 | 78.9% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로50길 42-23 6층602호 (방이동,베스트블루) 서울동부지방법원 2024타경60364 | 빌라/다세대 | 3억 5,300만 | 3억 5,000만 | 99.2% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로28길 23-16 비동 6층603호 (삼전동,어반하임) 서울동부지방법원 2024타경62032 | 빌라/다세대 | 3억 7,364만 | 5억 1,000만 | 136.5% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 거여동 양산로8길 24, 205동 201호(거여동, 거여2단지 효성아파트) 서울동부지방법원 2025타경50234 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,911만 | 91% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로39길 3-7 1동 1층101호 (석촌동,리치팰리스) 서울동부지방법원 2024타경51674 | 오피스텔 | 3억 500만 | 2억 3,127만 | 75.8% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 장지동 901 서울동부지방법원 2025타경51266 | 자동차/중기 | 4,600만 | 3,680만 | 80% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 오금로32길 35 8층801호 (송파동,한영해시안아파트) 서울동부지방법원 2023타경3784 | 아파트 | 9억 400만 | 8억 6,110만 | 95.3% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 중대로 289 401동 10층1001호 (오금동,오금동쌍용스윗닷홈) 서울동부지방법원 2024타경3200 | 아파트 | 16억 2,000만 | 14억 7,000만 | 90.7% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 법원로4길 5 13층1358호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) 서울동부지방법원 2025타경50883 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 6,999만 | 83.3% | 2026-04-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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