지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 백제고분로39길 3-7 1동 5층502호 (석촌동,리치팰리스) 서울동부지방법원 2024타경51674 | 빌라/다세대 | 3억 7,275만 | 2억 8,266만 | 75.8% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로39길 3-7 1동 5층501호 (석촌동,리치팰리스) 서울동부지방법원 2024타경51674 | 빌라/다세대 | 4억 3,000만 | 3억 2,607만 | 75.8% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 송파대로28길 27 102동 20층2006호 (가락동,송파성원상떼빌) 서울동부지방법원 2024타경64151 | 아파트 | 11억 7,000만 | 13억 1,999만 | 112.8% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 송이로31길 56 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) 서울동부지방법원 2024타경53847 | 아파트 | 5억 1,200만 | 6억 9,299만 | 135.4% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 가락동 52-3 스타빌리지 3층301호 서울동부지방법원 2025타경51027 | 빌라/다세대 | 5억 1,900만 | 4억 3,857만 | 84.5% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 법원로4길 6 1동 7층704호 (문정동,문정아이파크) 서울동부지방법원 2025타경50012 | 오피스텔 | 2억 3,600만 | 1억 8,880만 | 80% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 삼전로4길 28 4층402호 서울동부지방법원 2024타경64489 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 5억 6,766만 | 157.7% | 2026-04-13 |
서울특별시 송파구 백제고분로34길 7 3층(석촌동) 수원지방법원 2025타경58549 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,665만 | 80.8% | 2026-04-10 |
서울특별시 송파구 법원로 8길 13 307호 (문정동, 문정헤리움써밋타워) 인천지방법원 2025타경511450 | 자동차/중기 | 4,000만 | 2,511만 | 62.8% | 2026-04-08 |
서울특별시 송파구 새말로11길 9 2층203호 (문정동,더빌1) 서울동부지방법원 2024타경3361 | 오피스텔 | 3억 1,000만 | 1억 9,840만 | 64% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 4층406호 서울동부지방법원 2025타경51005 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 8,500만 | 91.6% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 석촌동 213-7 리버팰리스 103동 4층401호 서울동부지방법원 2025타경51011 | 빌라/다세대 | 5억 2,300만 | 4억 8,210만 | 92.2% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 위례광장로 136 102동 2층 205호 (장지동,위례아이파크) 서울동부지방법원 2025타경50845 | 아파트 | 16억 9,400만 | 20억 8,999만 | 123.4% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 마천로 190 지하층101호 (오금동,청전빌딩) 서울동부지방법원 2024타경63073 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 1억 6,160만 | 58.3% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 송파동 150-1 더헤리움 103동 5층502호 서울동부지방법원 2025타경216 | 빌라/다세대 | 4억 6,310만 | 3억 7,048만 | 80% | 2026-04-06 |
서울특별시 송파구 위례성대로2길 8 2층204호 (방이동,잠실헤리츠) 서울동부지방법원 2023타경54058 | 오피스텔 | 6억 4,500만 | 4억 8,100만 | 74.6% | 2026-03-30 |
서울특별시 송파구 위례성대로2길 8 2층207호 (방이동,잠실헤리츠) 서울동부지방법원 2023타경54058 | 오피스텔 | 8억 8,100만 | 6억 5,700만 | 74.6% | 2026-03-30 |
서울특별시 송파구 잠실동 310-10 2층204호 서울동부지방법원 2025타경287 | 빌라/다세대 | 4억 1,900만 | 4억 3,592만 | 104% | 2026-03-30 |
서울특별시 송파구 위례성대로2길 8 2층206호 (방이동,잠실헤리츠) 서울동부지방법원 2023타경54058 | 오피스텔 | 9억 4,700만 | 7억 600만 | 74.6% | 2026-03-30 |
서울특별시 송파구 방이동 156 강남캐슬 3층302호 서울동부지방법원 2025타경227 | 빌라/다세대 | 5억 7,200만 | 3억 7,200만 | 65% | 2026-03-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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