지역 경매 정보
평균 낙찰가율
86.2%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
28.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,090만
낙찰 992건 기준
진행 중 물건
207건
인구 643,350명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.9%
2026.09
기간 최고
109.6%
2026.02
기간 최저
74.4%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
14억전년 동월 대비 -22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 600건 | 20억 4,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 278건 | 18억 1,000만 | |
| 2026.07 | 304건 | 20억 5,750만 | |
| 2026.08 | 166건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.09 | 104건 | 19억 4,000만 | |
| 2026.10 | 7건 | 14억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 위례광장로 120 상가동 1층149호 (장지동,위례중앙푸르지오1단지) 서울동부지방법원 2024타경62230 | 상가/근린 | 16억 | 11억 3,100만 | 70.7% | 2026-03-16 |
서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 지1층비01호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실) 서울동부지방법원 2024타경54116 | 빌라/다세대 | 32억 2,200만 | 10억 9,111만 | 33.9% | 2026-03-16 |
서울특별시 송파구 풍납동 514 잠실올림픽공원아이파크 103동 22층2203호 서울동부지방법원 2025타경51103 | 아파트 | 21억 500만 | 21억 9,842만 | 104.4% | 2026-03-16 |
서울특별시 송파구 송이로21길 32-5 2층201호 서울동부지방법원 2024타경1242 | 빌라/다세대 | 14억 7,000만 | 13억 8,100만 | 93.9% | 2026-03-16 |
서울특별시 송파구 송파대로40길 7-9 3층302호 (송파동,진웅파크빌) 서울동부지방법원 2025타경50586 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 9,760만 | 80% | 2026-03-16 |
서울특별시 송파구 가락로5길 7-19 5층501호 서울동부지방법원 2024타경57931 | 빌라/다세대 | 9,140만 | 4,700만 | 51.4% | 2026-03-09 |
서울특별시 송파구 삼학사로3길 45 4층401호 서울동부지방법원 2025타경50197 | 빌라/다세대 | 3억 7,400만 | 6억 7,660만 | 180.9% | 2026-03-09 |
서울특별시 송파구 위례광장로 121 2420동 12층1203호 (장지동,위례24단지) 서울동부지방법원 2024타경61084 | 아파트 | 10억 8,000만 | 14억 9,999만 | 138.9% | 2026-03-09 |
서울특별시 송파구 문정로 83 125동 3층303호 (문정동,문정래미안아파트) 서울동부지방법원 2024타경2412 | 아파트 | 15억 8,500만 | 19억 1,300만 | 120.7% | 2026-03-09 |
서울특별시 송파구 거여동 24-7 서울동부지방법원 2023타경53772 | 단독/다가구 | 52억 4,803만 | 36억 7,530만 | 70% | 2026-03-09 |
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51 2층202호 (문정동,집앤사베스타) 서울동부지방법원 2024타경65314 | 빌라/다세대 | 4억 5,400만 | 4억 4,708만 | 98.5% | 2026-02-23 |
서울특별시 송파구 충민로 5 8층 씨-801호 (문정동,송파한화오벨리스크) 서울동부지방법원 2024타경3644 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 2억 2,519만 | 97.9% | 2026-02-23 |
서울특별시 송파구 송파대로40길 7-9 1층 101호 (송파동,진웅파크빌) 서울동부지방법원 2024타경60562 | 오피스텔 | 1억 6,900만 | 1억 3,330만 | 78.9% | 2026-02-23 |
서울특별시 송파구 가락로33길 22 3층302호 서울동부지방법원 2024타경64748 | 빌라/다세대 | 3억 6,500만 | 3억 600만 | 83.8% | 2026-02-23 |
서울특별시 송파구 새말로 62 14층1401호 (문정동,송파푸르지오시티) 서울동부지방법원 2024타경63035 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 7,199만 | 83.9% | 2026-02-09 |
서울특별시 송파구 거여동 178-33 서울동부지방법원 2024타경53199 | 토지 | 14억 8,480만 | 10억 1,117만 | 68.1% | 2026-02-09 |
서울특별시 송파구 잠실동 310-10 2층201호 서울동부지방법원 2025타경287 | 빌라/다세대 | 3억 700만 | 5억 200만 | 163.5% | 2026-02-09 |
서울특별시 송파구 잠실동 310-10 3층303호 서울동부지방법원 2025타경287 | 빌라/다세대 | 2억 | 3억 1,199만 | 156% | 2026-02-09 |
서울특별시 송파구 잠실동 310-10 2층202호 서울동부지방법원 2025타경287 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 3억 6,168만 | 147% | 2026-02-09 |
서울특별시 송파구 새말로 62 8층809호 (문정동,송파푸르지오시티) 서울동부지방법원 2024타경63387 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 7,519만 | 85.9% | 2026-02-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
643,350명
최근 5년 -3.7%
가구
285,903가구
1인 가구 33.5%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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