지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 신월동 20-17 유진주비뜰마을 제3동 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경12053 | 빌라/다세대 | 2억 7,800만 | 2억 2,322만 | 80.3% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 88-28 인성파크빌 제2층 제204호 서울남부지방법원 2025타경11661 | 빌라/다세대 | 2억 9,300만 | 2억 1,162만 | 72.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 108-17 신승스카이빌 3층 303호 서울남부지방법원 2025타경11560 | 빌라/다세대 | 2억 1,400만 | 1억 7,212만 | 80.4% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 20-36 한솔주택 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경11467 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 1억 4,470만 | 64% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 52-13 제7층 제701호 서울남부지방법원 2025타경11346 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 2억 1,956만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100 제101동 제3층 제301호 (신월동, 신월동리버스타운) 서울남부지방법원 2024타경145671 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 3,778만 | 67.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신정동 951-4 스텔라빌 제1동 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경12136 | 빌라/다세대 | 2억 9,600만 | 2억 4,809만 | 83.8% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제에이동 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경8572 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 8,755만 | 57.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신정동 1148-9 양지 제12층 제1201호 서울남부지방법원 2025타경11302 | 오피스텔 | 3억 3,200만 | 2억 4,568만 | 74% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 17-2 아줄리움 제2층 제204호 서울남부지방법원 2025타경11365 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 6,768만 | 70.8% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신정동 892-3 신정첼시 제502호 서울남부지방법원 2025타경11500 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 2억 4,190만 | 74.7% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 목동 791-20 에덴하이빌 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11999 | 오피스텔 | 2억 3,300만 | 1억 6,160만 | 69.4% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신월동 88-28 인성파크빌 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경11665 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 7,334만 | 72.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 양천구 신정동 127-34 서울남부지방법원 2025타경485 | 단독/다가구 | 9억 6,235만 | 5억 9,272만 | 61.6% | 2026-06-16 |
서울특별시 양천구 신월동 1063 신정뉴타운롯데캐슬 제102동 제17층 제1701호 서울남부지방법원 2026타경3448 | 아파트 | 11억 6,000만 | 12억 1,499만 | 104.7% | 2026-06-16 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 29 4층403호 (목동,서림그랑빌) 서울남부지방법원 2024타경140447 | 빌라/다세대 | 2억 7,100만 | 2억 8,248만 | 104.2% | 2026-06-11 |
서울특별시 양천구 신월동 145-6 에이엔타워 제3층 제305호 서울남부지방법원 2025타경10387 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 1억 6,880만 | 61.6% | 2026-06-10 |
서울특별시 양천구 신월동 60-31 한울팰리스 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경11760 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 367만 | 72.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 양천구 목동 784-7 제4층 제401호 서울남부지방법원 2025타경11158 | 빌라/다세대 | 2억 2,450만 | 1억 7,550만 | 78.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 양천구 신정동 938-2 삼성아파트 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경11445 | 빌라/다세대 | 3억 7,400만 | 3억 555만 | 81.7% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.