지역 경매 정보
평균 낙찰가율
83%
중앙값 82.8%
감정가 이상 낙찰
14.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,415만
낙찰 1,796건 기준
진행 중 물건
178건
인구 425,088명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.5%
2026.10
기간 최고
96.4%
2025.05
기간 최저
76.2%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 8,000만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 178건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 297건 | 10억 7,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 208건 | 10억 6,350만 | |
| 2026.07 | 219건 | 12억 | |
| 2026.08 | 119건 | 11억 | |
| 2026.09 | 77건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 양천구 목동 318-239 더하우스 제4층 제403호 서울남부지방법원 2025타경12989 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 3억 369만 | 104.7% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 목동 537-3 수정빌라 제3층 제301호 서울남부지방법원 2025타경12914 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 2억 2,600만 | 117.7% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 신월동 236-2 숲예찬 제4층 제404호 서울남부지방법원 2025타경11268 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 1억 6,000만 | 70.8% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 신월동 218-24 캐슬채움빌 제4층 제401호 서울남부지방법원 2025타경10386 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 7,689만 | 71.3% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 신정동 974-13 타임아트빌 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경12861 | 빌라/다세대 | 4억 400만 | 4억 2,420만 | 105% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 신월동 109-12 제이케이시그니처 제101동 제6층 제602호 서울남부지방법원 2025타경11645 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 2억 311만 | 64.1% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 가로공원로 136 제7층 제704호 (신월동, 골든캐슬) 서울남부지방법원 2024타경133494 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 7,974만 | 71.3% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 신월동 67-14 마루하우스 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경10843 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 5,740만 | 65.3% | 2026-05-14 |
서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호 서울남부지방법원 2025타경9087 | 아파트 | 18억 8,000만 | 16억 399만 | 85.3% | 2026-05-13 |
서울특별시 양천구 목동 727-9 풀하우스 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경649 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 2억 110만 | 94.4% | 2026-05-13 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 138-8 제1층 제101호 서울남부지방법원 2024타경152099 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 9,150만 | 43.6% | 2026-05-12 |
서울특별시 양천구 신월동 52-13 6층601호 서울남부지방법원 2025타경10384 | 오피스텔 | 3억 4,200만 | 2억 1,000만 | 61.4% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제11층 제1104호 서울남부지방법원 2025타경10719 | 오피스텔 | 2억 3,900만 | 1억 5,395만 | 64.4% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신정동 1000-22 유니크1차 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경11539 | 빌라/다세대 | 3억 5,200만 | 2억 9,251만 | 83.1% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신월동 52-13 제7층 제703호 서울남부지방법원 2025타경11072 | 오피스텔 | 2억 5,900만 | 1억 7,915만 | 69.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 목동 529-16 신흥뜨란채 제6층 제603호 서울남부지방법원 2025타경10715 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 8,400만 | 110.9% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제5층 제502호 (신월동, 서래하우스) 서울남부지방법원 2025타경4395 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 4,428만 | 63.6% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경10888 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 606만 | 72.8% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신월동 103-5 보노하우스 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경10764 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 1억 8,180만 | 64.5% | 2026-05-07 |
서울특별시 양천구 신월동 543-3 제1층 제102호 서울남부지방법원 2025타경11919 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 1억 3,650만 | 70% | 2026-04-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
425,088명
최근 5년 -6.4%
가구
179,514가구
1인 가구 28.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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