지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동) 제1층 제101호 서울남부지방법원 2024타경4886 | 오피스텔 | 1억 8,600만 | 1억 3,170만 | 70.8% | 2026-05-27 |
서울특별시 영등포구 양평동6가 7 더하우스1 제3층 제305호 서울남부지방법원 2025타경10006 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 1억 1,335만 | 103.1% | 2026-05-27 |
서울특별시 영등포구 당산동 121-243 신동인오피스텔 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경9621 | 오피스텔 | 1억 9,100만 | 7,823만 | 41% | 2026-05-27 |
서울특별시 영등포구 대림동 946-1 대림동현대아파트 제101동 제10층 제1003호 서울남부지방법원 2025타경698 | 아파트 | 6억 7,400만 | 6억 7,400만 | 100% | 2026-05-27 |
서울특별시 영등포구 버드나루로11길 10 504호 (영등포동7가, 한가람더원103동) 수원지방법원 2025타경58737 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,929만 | 77.2% | 2026-05-26 |
서울특별시 영등포구 대림동 894-73 서울남부지방법원 2022타경5359 | 단독/다가구 | 10억 1,445만 | 8억 1,700만 | 80.5% | 2026-05-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 256 라센트라 제8층 제801호 서울남부지방법원 2025타경10139 | 오피스텔 | 2억 7,000만 | 3억 3,000만 | 122.2% | 2026-05-20 |
서울특별시 영등포구 대림동 990-134 서울남부지방법원 2024타경108542 | 토지 | 12억 8,853만 | 6억 6,000만 | 51.2% | 2026-05-20 |
서울특별시 영등포구 대림로 256 제102동 제6층 제602호 (대림동, 성원아파트) 서울남부지방법원 2024타경108887 | 아파트 | 6억 5,900만 | 6억 7,110만 | 101.8% | 2026-05-20 |
서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제8층 제806호 서울남부지방법원 2025타경10315 | 오피스텔 | 3억 1,300만 | 1억 8,331만 | 58.6% | 2026-05-14 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 3-1 양평브릴리언트 제비동 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경11133 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 2억 5,131만 | 75.5% | 2026-05-14 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1008호 서울남부지방법원 2025타경10618 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 1억 5,757만 | 69.1% | 2026-05-14 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1 해강플러스 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11161 | 오피스텔 | 2억 5,600만 | 1억 7,708만 | 69.2% | 2026-05-14 |
서울 영등포구 영등포로37길 18, 5층 507호 (영등포동5가, 리첸스타2) 천안지원 2025타경12675 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,329만 | 63.3% | 2026-05-13 |
서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제7층 제728호 서울남부지방법원 2025타경11750 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 7,268만 | 70.6% | 2026-05-12 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 113-1 여의도씨티아이 제16층 제1611호 서울남부지방법원 2025타경728 | 아파트 | 1억 3,500만 | 1억 3,500만 | 100% | 2026-05-12 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제8층 제805호 서울남부지방법원 2025타경10484 | 오피스텔 | 2억 4,800만 | 1억 7,154만 | 69.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62 제12층 제1213호 서울남부지방법원 2024타경110378 | 아파트 | 1억 2,700만 | 9,800만 | 77.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1013호 서울남부지방법원 2025타경11102 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 1억 5,494만 | 69.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-17 골든빌 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경10289 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 2억 4,080만 | 75.5% | 2026-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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