지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 도림천로19길 12 제8층 제815호 (대림동, 유탑유블레스) 서울남부지방법원 2024타경141518 | 아파트 | 1억 1,700만 | 7,989만 | 68.3% | 2026-05-07 |
서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제4층 제405호 서울남부지방법원 2025타경10560 | 오피스텔 | 2억 3,300만 | 1억 6,117만 | 69.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 영등포구 선유로51길 7-1 제3층 제304호 (양평동4가, 하나한강파크뷰) 서울남부지방법원 2025타경188 | 단독/다가구 | 3억 3,500만 | 7,025만 | 21% | 2026-04-30 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경13037 | 오피스텔 | 6,950만 | 5,560만 | 80% | 2026-04-30 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18 케이엘케이유-윈시티 제8층 제803호 서울남부지방법원 2025타경503 | 기타 | 5억 6,600만 | 3억 3,134만 | 58.5% | 2026-04-30 |
서울특별시 영등포구 도림천로 431 105동 11층1102호 (대림동,신대림 한솔 솔파크) 서울남부지방법원 2024타경102636 | 아파트 | 8억 2,500만 | 8억 600만 | 97.7% | 2026-04-30 |
서울특별시 영등포구 대림동 990-73 서울남부지방법원 2025타경11331 | 토지 | 11억 633만 | 6억 4,700만 | 58.5% | 2026-04-30 |
서울특별시 영등포구 신길동 355-128 빌라드제이앤에스01 제1층 제101호 서울남부지방법원 2025타경9725 | 오피스텔 | 3억 4,200만 | 1억 9,110만 | 55.9% | 2026-04-29 |
서울특별시 영등포구 신길동 769-1 한성아파트 제105동 제11층 제1101호 서울남부지방법원 2025타경12157 | 아파트 | 10억 6,000만 | 12억 3,019만 | 116.1% | 2026-04-29 |
서울특별시 영등포구 신길동 4429 참존빌리지비동 제3층 제301호 서울남부지방법원 2025타경11338 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 2억 2,525만 | 85% | 2026-04-28 |
서울특별시 영등포구 도영로 44, 2층 (도림동) 부천지원 2025타경34905 | 자동차/중기 | 1,950만 | 1,891만 | 97% | 2026-04-23 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 훼미리하우스117 제1동 제7층 제707호 서울남부지방법원 2025타경10041 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 2,537만 | 92.9% | 2026-04-22 |
서울특별시 영등포구 디지털로51길 6 (대림동) 수원지방법원 2025타경58435 | 자동차/중기 | 800만 | 635만 | 79.4% | 2026-04-22 |
서울특별시 영등포구 신길동 4938 신길자이 제102동 제11층 제1103호 서울남부지방법원 2025타경9704 | 아파트 | 11억 | 12억 | 109.1% | 2026-04-22 |
서울특별시 영등포구 도림동 247-37 서울남부지방법원 2025타경8789 | 토지 | 5억 3,040만 | 2억 8,220만 | 53.2% | 2026-04-22 |
서울특별시 영등포구 신길동 97-63 서울남부지방법원 2024타경103325 | 단독/다가구 | 23억 4,658만 | 18억 1,111만 | 77.2% | 2026-04-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 92-3 여의도이튼브라운 제12층 제1212호 서울남부지방법원 2025타경678 | 단독/다가구 | 3억 3,000만 | 2억 7,950만 | 84.7% | 2026-04-21 |
서울특별시 영등포구 대림동 737-8 서울남부지방법원 2024타경136318 | 단독/다가구 | 27억 4,069만 | 14억 8,400만 | 54.1% | 2026-04-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-307 리치팰리스 제7층 제706호 서울남부지방법원 2025타경12137 | 오피스텔 | 3억 9,500만 | 3억 9,510만 | 100% | 2026-04-16 |
서울특별시 영등포구 양평로28길 11 제12층 제1202호 (양평동6가, 펫앤스테이) 서울남부지방법원 2024타경144753 | 오피스텔 | 1억 9,700만 | 1억 4,110만 | 71.6% | 2026-04-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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